Opis nieruchomości

OFERTA PRYWATNA

Zapraszamy do odkrycia niezwykłej nieruchomości, która znajduje się w Kosakowie, położonym zaledwie 7 minut od plaży w Mechelinkach. To miejsce, które w sobie łączy elegancję, funkcjonalność i komfort, oferując swoim przyszłym mieszkańcom wygodę oraz wyjątkowy styl życia.

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość znajduje się w kompleksie dwukondygnacyjnych budynków, wybudowanych przez dewelopera Seven Invest w 2019 roku. Lokal mieszkalny ma łączną powierzchnię całkowitą 131,22 m2.
Powierzchnia użytkowa to 91,56 m2, a dodatkowo: garaż o powierzchni 18 m2 i poddasze (w pełni zaadaptowane z łazienką) o powierzchni 21,66 m2.

Na parterze znajduje się wiatrołap, który prowadzi do przestronnego i eleganckiego salonu, połączonego z designerskim aneksem kuchennym zabudowanym włoskimi meblami wraz z sprzętem AGD z najwyższej półki. Salon jest miejscem spotkań, relaksu i wspólnych chwil w gronie rodziny i przyjaciół. Niezaprzeczalnym atutem jest dostęp do własnego ogródka o powierzchni około 40 m2. To idealne miejsce na letnie grillowanie czy też relaks po ciężkim dniu. Przestronny garaż, do którego wchodzi się z wiatrołapu, pomieści duży, rodzinny samochód. W pomieszczeniu tym znajduje się stacja uzdatniania wody.

Schodami, prowadzącymi na piętro, wchodzimy w strefę prywatną tego wyjątkowego domu. Tutaj znajdują się trzy przestronne pokoje, z których jednym jest sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon. Toaleta na piętrze została zaprojektowana z myślą o najwyższym standardzie, oferując przestronny prysznic.

Na samej górze nieruchomości znajduje się wyremontowane poddasze. To idealne miejsce na pokój gościnny, biuro czy też strefę rekreacyjną dla całej rodziny. Dodatkowo, na poddaszu znajduje się kolejna łazienka z prysznicem.

Ekspozycja na strony świata wschodnio - zachodnia, co gwarantuje światło o każdej porze dnia.
Cała nieruchomość zachowana jest w odcieniach bieli i szarości. Dom ten cechuje wysoki standard wykończenia oraz dbałość o najdrobniejsze detale i dodatki (w tym m.in. roleta zewnętrzna, moskitiery przesuwne i plisy), co sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort i elegancję.

Opłaty miesięcznie do wspólnoty wynoszą ok. 360 zł. Do tego należy doliczyć wodę, media, energię, wywóz śmieci, gaz (zależnie od zużycia).
Ogrzewanie gazowe podłogowe, piecem jednofunkcyjnym Vaillant z zasobnikiem 100l. Dzięki pompie cyrkulacyjnej ciepła woda jest szybko dostępna, niezależnie od miejsca poboru.

BUDYNEK

Informacje techniczne odnośnie struktury budynku:
- ściany zewnętrzne murowane z silikatu, grubość 18 cm; ściany wewnętrzne działowe murowane z betonu komórkowego i bloczków silikatowych, grubość 12 cm; ściany działowe z bloczków silikatowych, grubość 24 cm
- stropy, nadproża, schody, balkony - żelbetowe
- dach pokryty dachówką betonową
- okna 3-szybowe, 7-komorowe

LOKALIZACJA

Lokalizacja tego domu jest kolejnym jego niezaprzeczalnym atutem. Kosakowo to malownicza miejscowość, położona w bliskiej odległości od Trójmiasta. To kameralne, podmiejskie osiedle zlokalizowane jest wśród naturalnych terenów zielonych, w bliskości Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, Rewy słynnej ze sportów wodnych oraz Mechelinek z nowoczesnym molo i przystanią rybacką. Odległość do Gdyni to zaledwie 12 km. Obwodnica Trójmiejska osiągalna w kilka minut. W najbliższej okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, tj. galeria handlowa SZPERK, nowa galeria w Kosakowie, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, apteki, kościół, restauracje, a także żłobek, przedszkole oraz szkoła z basenem.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością już dziś!