Kołobrzeg
ul. Rzeczna
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA W KOŁOBRZEGU

Oferuję na sprzedaż w pełni przygotowane mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 65,10 m², idealnie zlokalizowane w atrakcyjnej części Kołobrzegu. Nieruchomość została profesjonalnie zaadaptowana pod wynajem długoterminowy.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Układ pomieszczeń:
- 5 w pełni umeblowanych pokoi (1 x trzyosobowy, 2 x dwuosobowe, 2 x jednoosobowe)
- Łącznie 9 miejsc noclegowych
- 2 łazienki (dolna z prysznicem, górna z WC)
- Kuchnia z jadalnią (osobno)
- Pralka i suszarka w kuchni

Stan techniczny:
- Mieszkanie gotowe do wynajmu
- Nowe wyposażenie
- Wszystkie meble i sprzęty w cenie

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY — DWIE OPCJE WYNAJMU:

Stały dochód przez cały rok dzięki wynajmowi długoterminowemu to stabilność. Dodatkowo wynajem na pokoje daje większy spokój i większą stabilność, bo jak jeden lokator się wyprowadzi, to pozostali dalej mieszkają i płacą czynsz.

OPCJA 1: Wynajem pokojowy
- 5 pokoi × 1200 zł = 6.000 zł/miesiąc
- Idealny dla pracowników długoterminowych
- Wynajem dla jednej firmy / jednego pracodawcy
- Mniejszy nakład pracy, większy spokój

OPCJA 2: Wynajem miejsc w pokojach
- Pokój 3-osobowy: 3 łóżka × 700 zł = 2.100 zł
- Pokoje 2-osobowe (2 szt.): 4 łóżka × 900 zł = 3.600 zł
- Pokoje 1-osobowe (2 szt.): 2 łóżka × 1.100 zł = 2.200 zł
- RAZEM: 7.900 zł/miesiąc
- Maksymalizacja zysków
- Wynajem dla jednej firmy / jednego pracodawcy

Szacowany miesięczny zysk: 6.000 - 7.900 zł

LOKALIZACJA:

Kołobrzeg — miasto o wysokim potencjale turystycznym i inwestycyjnym. Intensywny rozwój branży hotelarskiej z nowymi inwestycjami hotelowymi oraz rosnące zapotrzebowanie firm budowlanych na zakwaterowanie pracowników gwarantuje stałe zapotrzebowanie na wynajem.

DLACZEGO WARTO:

- Gotowy biznes — zacznij zarabiać od razu
- Sprawdzona lokalizacja z wysokim popytem
- Dwie opcje monetyzacji
- Pełne wyposażenie w cenie
- Świetny stosunek ceny do potencjalnego zysku
- Rosnący rynek wynajmu w Kołobrzegu

GOTOWE KNOW-HOW W PAKIECIE:

Dodatkowo przekazujemy gotowe umowy najmu przystosowane do tego typu wynajmu - nie musisz szukać prawnika ani zastanawiać się nad szczegółami. Wszystko gotowe do podpisania z lokatorami!

To nie tylko mieszkanie - to gotowy biznes!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 65,10 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym bloku z 1998 roku
• Kołobrzeg, ul. Rzeczna
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka