Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Kołobrzeg - najwięcej bez pośredników

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA W KOŁOBRZEGU Oferuję na sprzedaż w pełni przygotowane mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 65,10 m², idealnie zlokalizowane w atrakcyjnej części Kołobrzegu. Nieruchomość została profesjonalnie zaadaptowana pod wynajem długoterminowy. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: Układ pomieszczeń: • 5 w pełni umeblowanych pokoi (1x trzyosobowy, 2x dwuosobowe, 2x jednoosobowe). • Łącznie 9 miejsc noclegowych. • 2 łazienki (dolna z prysznicem, górna z WC). • Kuchnia z jadalnią (osobno). • Pralka i suszarka w kuchni. Stan techniczny: • Mieszkanie gotowe do wynajmu. • Nowe wyposażenie. • Wszystkie meble i sprzęty w cenie. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY — DWIE OPCJE WYNAJMU: Stały dochód przez cały rok dzięki wynajmowi długoterminowemu to stabilność. Dodatkowo, wynajem na pokoje daje większy spokój i większą stabilność, bo jak jeden lokator się wyprowadzi, to pozostali dalej mieszkają i płacą czynsz. OPCJA 1: Wynajem pokojowy • 5 pokoi × 1200 zł = 6.000 zł/miesiąc. • Idealny dla pracowników długoterminowych. • Wynajem dla jednej firmy/jednego pracodawcy. • Mniejszy nakład pracy, większy spokój. OPCJA 2: Wynajem miejsc w pokojach • Pokój 3-osobowy: 3 łóżka × 700 zł = 2.100 zł. • Pokoje 2-osobowe (2 szt.): 4 łóżka × 900 zł = 3.600 zł. • Pokoje 1-osobowe (2 szt.): 2 łóżka × 1.100 zł = 2.200 zł. • RAZEM: 7.900 zł/miesiąc. • Maksymalizacja zysków. • Wynajem dla jednej firmy/jednego pracodawcy. Szacowany miesięczny zysk: 6.000 - 7.900 zł LOKALIZACJA: Kołobrzeg — miasto o wysokim potencjale turystycznym i inwestycyjnym. Intensywny rozwój branży hotelarskiej z nowymi inwestycjami hotelowymi oraz rosnące zapotrzebowanie firm budowlanych na zakwaterowanie pracowników gwarantuje stałe zapotrzebowanie na wynajem. DLACZEGO WARTO: • Gotowy biznes — zacznij zarabiać od razu. • Sprawdzona lokalizacja z wysokim popytem. • Dwie opcje monetyzacji. • Pełne wyposażenie w cenie. • Świetny stosunek ceny do potencjalnego zysku. • Rosnący rynek wynajmu w Kołobrzegu. GOTOWE KNOW-HOW W PAKIECIE: Dodatkowo przekazujemy gotowe umowy najmu przystosowane do tego typu wynajmu - nie musisz szukać prawnika ani zastanawiać się nad szczegółami. Wszystko gotowe do podpisania z lokatorami! To nie tylko mieszkanie - to gotowy biznes! Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Mieszkanie w kamienicy położone Kołobrzegu - ul. Jedności Narodowej, w niedalekiej odleglości do plaży. Mieszkanie usytuowane na 1 piętrze, dwustronne, słoneczne. Składające się z 5 pokoi, widnej kuchni z balkonem, spiżarni, łazienki z wc, przedpokoju oraz pomieszczeń przynależnych - 2 piwnic. Niezależne wejście, bezpośrednio z klatki schodowej do 1 z pokoi. Wysokość pomieszczeń 3,15 m. Mieszkanie posiada 2 balkony. Powierzchnia mieszkania: 91, 21m2 ATUTY NIERUCHOMOŚCI: funkcjonalny rozkład pomieszczeń, doskonała lokalizacja - blisko morza. Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi. STANDARD WYKOŃCZENIA: na podłodze terakota, deski, panele, w kuchni, łazience z wc glazura, terakota, stolarka okienna pcv. Ogrzewanie własne - piec gazowy. Niska zabudowa, kamienica 2 kondygnacyjna. LOKALIZACJA: W pobliżu plaża, sklepy, tereny zielone. Odległość do morza około 400 metrów. Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. Czynsz: 700,00 zł/miesięcznie.