Kołobrzeg

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne mieszkanie z ogrodem 212 m² na Osiedlu Feniks - idealne na wynajem!

Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości, która zapewni zarówno komfort mieszkania, jak i wysoką stopę zwrotu z najmu, ta oferta jest dla Ciebie!

OPIS LOKALU:

Mieszkanie o imponującej powierzchni, zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności, składa się z:
- przestronnego salonu,
- dużej kuchni z jadalnią,
- 3 komfortowych sypialni,
- 2 łazienek,
- pralni,
- spiżarni,
- 2 tarasów - południowego i północnego - prowadzących do prywatnego ogrodu o powierzchni aż 212 m².

Wnętrza o wysokości 3 metrów tworzą niepowtarzalne poczucie przestrzeni, a przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno mieszkańcom, jak i potencjalnym najemcom.

Do mieszkania przynależy zamykany garaż podziemny.

LOKALIZACJA:

Osiedle Feniks to miejsce cenione za spokój, prestiż i dogodną infrastrukturę. Bliskość zieleni, łatwy dostęp do centrum miasta i pełne zaplecze usługowe sprawiają, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem wśród najemców. Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie morza i szerokiej, piaszczystej plaży. Od dzielnicy uzdrowiskowej Kołobrzegu oddzielają nas dziewicze rozlewiska Ekoparku Wschodniego, pełne ptaków i niespotykanych gatunków roślin.

INWESTYCYJNA OKAZJA:

Mieszkania o tak dużej powierzchni i dodatkowym atucie w postaci ogrodu to rzadkość na rynku najmu. Lokale tego typu generują wyższe stawki i duże roczne obłożenie, co czyni je świetną inwestycją.

UDOGODNIENIA NA TERENIE OSIEDLA FENIKS:

Basen letni
Na terenie Osiedla Feniks znajduje się basen letni zaprojektowany z myślą o Gościach w każdym wieku. Dla dorosłych przygotowano basen rekreacyjny o wymiarach 24,90 x 7,5 m o głębokości 1,3 m. Dla naszych najmłodszych Gości mamy do dyspozycji podgrzewany brodzik o powierzchni 170 m², który jest jedną z ulubionych atrakcji. Brodzik przeznaczony jest dla dzieci w różnym wieku, dlatego ma regulowaną głębokość od 20 cm do 60 cm. Woda w basenie podgrzewana jest za pomocą ekologicznych paneli solarnych. Nasi Goście mogą czuć się bezpiecznie pod okiem wykwalifikowanego ratownika. Dla miłośników zażywania kąpieli słonecznych i spędzania przyjemnie czasu oddajemy do dyspozycji plażę basenową wyposażoną w wygodne leżaki.

Basen wewnętrzny
Basen wewnętrzny, obejmujący wewnętrzną nieckę basenową o wymiarach 11 m x 5,5 m i głębokości 1,2 m, działa przez cały rok i otwarty jest codziennie od godz. 08:00 do godz. 22:00. Wieczorami na terenie basenu robi się bardzo nastrojowo dzięki kolorowemu oświetleniu. W skład basenu wchodzi sauna sucha oraz jacuzzi, w którym można zrelaksować się, zażywając wodnego masażu.

Kompleks rekreacyjny
Z myślą o rodzinach Osiedle Feniks wyposażone jest w specjalnie zaprojektowany kompleks rekreacyjny, gdzie spełniają się dziecięce marzenia. W skład kompleksu wchodzi plac zabaw wysypany morskim piaskiem. W jego centrum stoi pokaźny domek piratów. Najmłodsi znajdą tam również swoje ulubione sprzęty, takie jak huśtawki, karuzela i piaskownica.

Całoroczna bawialnia połączona z salą fitness
Obydwa pomieszczenia dzieli tylko szklana ściana, dzięki czemu ćwiczący rodzice widzą swoje dzieci. Zdecydowanym atutem bawialni jest duża przestrzeń do zabawy oraz sprzęty i zabawki dla dzieci w różnym wieku. Najmłodsi najchętniej spędzają czas w jednym z basenów z piłkami albo przestronnym domku do zabaw, w którym jednocześnie mieści się kilkoro maluchów. Przedszkolaki zwykle wybierają tzw. małpi gaj, gdzie mogą się wspinać, pokonywać przeszkody albo zjeżdżać prosto do basenu z kulkami.

Siłownia
Siłownia o powierzchni 105 m² to miejsce dla aktywnych gości. Znajdują się tutaj m.in.: dwa rowery, wioślarz, dwa orbitreki, dwie bieżnie, atlas do ćwiczenia różnych partii ciała, ławeczka treningowa oraz ciężary i hantle o różnej wadze.

Grillownia
Zadaszony ogródek grillowy z pełną infrastrukturą - wspaniałe miejsce do rozmów i wypoczynku po dniu pełnym atrakcji.

ATRAKCJE W OKOLICY (PODCZELE):

Podczele to wyjątkowo atrakcyjne miejsce dla wielbicieli dwóch kółek. Wzdłuż morskich wydm, przez las i tereny Ekoparku biegnie ścieżka rowerowa, która jest częścią trasy Międzynarodowego Szlaku Nadmorskiego R-10. Jadąc na zachód, w 20 minut dostaniemy się do kołobrzeskiego molo, natomiast droga na wschód, w kilkanaście minut, doprowadzi nas do Sianożęt i Ustronia Morskiego.

Jazda na rowerze to prawdziwa atrakcja dla całej rodziny. Relaks i zdrowy tryb życia w jednym. Nasza okolica pod względem ilości i jakości ścieżek rowerowych może być wzorcem do naśladowania. Rowerami udasz się we wszystkie kierunki świata. Zachwycisz się naszymi ścieżkami biegnącymi brzegiem morza, pośród lasów, parków i nadmorskich miejscowości. Rower to też doskonały środek transportu, którym do dzielnicy uzdrowiskowej dojedziesz w kilkanaście minut.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 139,56 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z 2007 roku
• Kołobrzeg
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu