Mieszkanie o pow. 113,6 m2 w cenie 10.900 zł/m2 przy ulicy Obrońców Westerplatte 19 w Kołobrzegu.
Składa się z 3 pokoi, 2 pomieszczeń gospodarczych, 1 łazienki i aneksu kuchennego.
Wysokość pomieszczeń 3,8 m.
Sprzedający posiada w kondygnacji podziemnej budynku garaż (zamykany o pow. 21,0 m2), który może również sprzedać.

Mieszkanie znajduje się w centrum atrakcyjnej, portowej części Kołobrzegu, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Nadmorskiego, w odległości około 200 m od nabrzeża portu pasażerskiego i Latarni Morskiej, 150 m od plaży zachodniej i Pomnika Zaślubin z morzem, 350 od kołobrzeskiego molo i głównej promenady spacerowej Uzdrowisk.
Centrum miasta jest w odległości 15 - 20 minut spacerem.
W pobliżu jest wiele kawiarni i restauracji, w tym takie topowe jak MAMMA, MEZALIANS i FUEGO.
Pomimo bliskości atrakcji turystycznych położenie lokalu przy wewnętrznym, chronionym dziedzińcu budynku gwarantuje spokój i intymność mieszkania.
Pod budynkiem znajduje się kondygnacja z garażami, a w odległości około 150 m budowany jest duży, wielopoziomowy garaż dla samochodów osobowych.

Do tej pory mieszkanie było użytkowane jako biuro projektowe (stan istniejący).
Po przeprowadzeniu prac adaptacyjnych możliwe jest wykończenie lokalu w stylu loft z trzema sypialniami z antresolami (dodatkowe 20 m2 użytecznej powierzchni), dwoma łazienkami oraz dużą przestrzenią dzienną (jak np. w dołączonej wizualizacji).
Można również wydzielić z niego 3 niezależne apartamenty - 34,0m2, 33,4m2, 45,5m2 (dysponuję prawomocnym pozwoleniem na budowę).
Sprzedający jest architektem i może podjąć się wykonania projektów wnętrz oraz innej niezbędnej dokumentacji projektowej, a także nadzorowania prac budowlanych.
Budynek jest chroniony: monitoring i ochrona fizyczna (konsjerż).
Wjazd i wejście na wewnętrzny dziedzinie chroniony bramą oraz furtką.
Wejście do budynku przy pomocy klucza lub kodu.
Publiczny plac zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie (po drugiej stronie ulicy).

Czynsz administracyjny wynosi 1650 zł,/m-c.
Cena garażu w kondygnacji podziemnym 175 tys. zł.