WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA W KOŁOBRZEGU

Oferuję na sprzedaż w pełni przygotowane mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 65,10 m², idealnie zlokalizowane w atrakcyjnej części Kołobrzegu. Nieruchomość została profesjonalnie zaadaptowana pod wynajem długoterminowy.


CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Układ pomieszczeń:
• 5 w pełni umeblowanych pokoi (1x trzyosobowy, 2x dwuosobowe, 2x jednoosobowe).
• Łącznie 9 miejsc noclegowych.
• 2 łazienki (dolna z prysznicem, górna z WC).
• Kuchnia z jadalnią (osobno).
• Pralka i suszarka w kuchni.

Stan techniczny:
• Mieszkanie gotowe do wynajmu.
• Nowe wyposażenie.
• Wszystkie meble i sprzęty w cenie.


POTENCJAŁ INWESTYCYJNY — DWIE OPCJE WYNAJMU:

Stały dochód przez cały rok dzięki wynajmowi długoterminowemu to stabilność. Dodatkowo, wynajem na pokoje daje większy spokój i większą stabilność, bo jak jeden lokator się wyprowadzi, to pozostali dalej mieszkają i płacą czynsz.

OPCJA 1: Wynajem pokojowy
• 5 pokoi × 1200 zł = 6.000 zł/miesiąc.
• Idealny dla pracowników długoterminowych.
• Wynajem dla jednej firmy/jednego pracodawcy.
• Mniejszy nakład pracy, większy spokój.

OPCJA 2: Wynajem miejsc w pokojach
• Pokój 3-osobowy: 3 łóżka × 700 zł = 2.100 zł.
• Pokoje 2-osobowe (2 szt.): 4 łóżka × 900 zł = 3.600 zł.
• Pokoje 1-osobowe (2 szt.): 2 łóżka × 1.100 zł = 2.200 zł.
• RAZEM: 7.900 zł/miesiąc.
• Maksymalizacja zysków.
• Wynajem dla jednej firmy/jednego pracodawcy.

Szacowany miesięczny zysk: 6.000 - 7.900 zł


LOKALIZACJA:

Kołobrzeg — miasto o wysokim potencjale turystycznym i inwestycyjnym. Intensywny rozwój branży hotelarskiej z nowymi inwestycjami hotelowymi oraz rosnące zapotrzebowanie firm budowlanych na zakwaterowanie pracowników gwarantuje stałe zapotrzebowanie na wynajem.


DLACZEGO WARTO:

• Gotowy biznes — zacznij zarabiać od razu.
• Sprawdzona lokalizacja z wysokim popytem.
• Dwie opcje monetyzacji.
• Pełne wyposażenie w cenie.
• Świetny stosunek ceny do potencjalnego zysku.
• Rosnący rynek wynajmu w Kołobrzegu.


GOTOWE KNOW-HOW W PAKIECIE:

Dodatkowo przekazujemy gotowe umowy najmu przystosowane do tego typu wynajmu - nie musisz szukać prawnika ani zastanawiać się nad szczegółami. Wszystko gotowe do podpisania z lokatorami!

To nie tylko mieszkanie - to gotowy biznes!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.