Na sprzedaż komfortowe, wyjątkowo słoneczne mieszkanie o powierzchni 42 m², zlokalizowane na parterze w nowoczesnym budynku C na cenionym i bezpiecznym Osiedlu Cztery Pory Roku w Kołobrzegu.
Nieruchomość z wystawą okienną na stronę południową, dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone, przytulne i ciepłe przez cały dzień.
Lokal znajduje się na wygodnym parterze, co zapewnia idealny komfort na co dzień - brak konieczności korzystania ze schodów czy wind przy wnoszeniu zakupów, wózków i ciężkich bagaży.
Ogromnym i rzadko spotykanym atutem mieszkania jest dwustronne wyjście na balkon - zarówno bezpośrednio z salonu, jak i z sypialni, co zapewnia wyjątkową wygodę i doskonałe przewietrzenie całego lokalu.
Idealna propozycja jako prywatna oaza nad morzem (tzw. second home), gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy lub wygodne mieszkanie całoroczne.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Strona południowa: Maksimum naturalnego światła przez cały rok i niższe rachunki za ogrzewanie w sezonie zimowym.
• Komfortowy parter + świetny układ: Dwa niezależne wyjścia na balkon (z salonu oraz z sypialni). Idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych czy dynamicznego ruchu turystycznego.
• Kuchnia i łazienka gotowe do użytku.
• Miejsce w hali garażowej: Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe w hali garażowej bezpośrednio pod budynkiem C. Zjazd cichobieżną windą z poziomu parteru do hali - ogromny komfort i bezpieczeństwo Twojego auta.
• Nowoczesny Budynek C: Kameralny, zadbany obiekt wyposażony w ogólnodostępną wózkownię i rowerownię.
• Lokalizacja: Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej części Kołobrzegu, tuż przy wejściu na międzynarodową trasę rowerową (R-10) i w sąsiedztwie urokliwego Eko-Parku Wschodniego. Szybki i prosty dojazd do szerokiej plaży.
• Bezpieczeństwo: Osiedle jest w pełni ogrodzone, monitorowane, z pięknie zagospodarowanym terenem wspólnym (plac zabaw, boisko, liczne nasadzenia).

ROZKŁAD I STANDARD MIESZKANIA:
Mieszkanie posiada bardzo ustawny, funkcjonalny układ:
• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na słoneczny balkon. Aneks kuchenny jest w pełni umeblowany, wyposażony w niezbędny sprzęt AGD i gotowy do przygotowywania posiłków.
• Przytulna, osobna sypialnia z prywatnym wyjściem na balkon - idealna przestrzeń do wypoczynku.
• Komfortowa łazienka - w pełni wykończona i umeblowana, wyposażona w nowoczesny prysznic oraz kompletną armaturę.

INFORMACJE FINANSOWE:
• Cena mieszkania: 539 000 zł wraz z miejscem w hali podziemnej.
• Koszty utrzymania: czynsz [690] zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy).

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Agencjom nieruchomości dziękuję, zapraszam wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem. Cena do negocjacji.