Sprzedaż bez prowizji od Kupującego. Nowy apartament wybudowany przez PRO-BUD oddany do użytku na początku 2023r. w nadmorskiej części miasta. Lokal nigdy nie był użytkowany. Doskonała lokalizacja ul.Bałtycka 22 w Kołobrzegu w odległości 10-cio minutowego spaceru od plaży zachodniej. Atutami lokalizacji są bliskie sąsiedztwo plaży zachodniej, parku nadmorskiego, portu jachtowego i rybackiego. W bliskiej odległości sklepy: Netto, Biedronka.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwie zamykane rowerownie ( jedna na poziomie hali garażowej – 1 , druga – na zewnątrz budynku oraz duży taras rekreacyjno- widokowy na dachu budynku.

Wystawa okien południe-zachód. Bardzo duży słoneczny balkon na całej szerokości mieszkania, pow.12,27m2. 4 piętro - ostatnie. Powierzchnia 40m2.

Salon - pow. 15 m2, aneks kuchenny - pow. 8,7 m2, pokój - pow. 10 m2, łazienka - 4,37 m2.

Salon z aneksem kuchennym oraz oddzielna sypialnia. W aneksie kuchennym - fronty w kolorze jasnoszarym, blat - konglomerat w odcieniach koloru białego, lodówka podblatowa, okap podszafkowy, płyta indukcyjna w kolorze białym, piekarnik w kolorze białym, zmywarka - 45cm, zlewozmywak nablatowy kompozytowy biały z baterią. Rozbudowana zabudowa kuchenna.

Na lewo od wejścia głównego szafa - podręczna garderoba oraz bardzo duże lustro białe ( jak na zdjęciach ). Drzwi wewnętrzne białe pełne. Szafa w sypialni kolor biały połysk.

Łazienka - płytki w kolorze biały marmur, brodzik niski ( bezprogowy ), parawan szklany, zestaw natryskowy z deszczownicą, umywalka z baterią, lustro okrągłe.

Wysokiej klasy klimatyzacja indywidualna w salonie - Samsung ( z możliwością sterowania ze smartphona ) zainstalowana w trakcie budowy obiektu. Jednostka zewnętrzna na dachu.

Na podłogach wysokiej klasy panele, listwy przypodłogowe w kolorze białym.

W skład lokalu wchodzi bezpieczna komórka lokatorska o powierzchni 2 m2 zlokalizowana na 3 kondygnacji bezpośrednio przy windzie za podwójnymi drzwiami, ze ścianami murowanymi, z wentylacją.

Mieszkanie znajduje się na terenie zamkniętym za szlabanem, miejsca postojowe zewnętrzne dostępne tylko dla mieszkańców obiektu - 15 miejsc.

Pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta bez obciążeń. Opłaty miesięczne – 423 zł ( w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci itd… )

Oferta doskonała zarówno do zamieszkania jak i na wynajem.

Na życzenie, chętnie udostępnię więcej zdjęć.

Cena 696.400zł, w tym 38m2 x 17.800 zł/m2 = 676.400 zł plus 20.000 zł komórka lokatorska o powierzchni 2m2. Powierzchnia lokalu w księdze wieczystej - 40m2 razem z pomieszczeniem przynależnym, tj. komórką lokatorską.

Centralna kotłownia gazowa dla całego obiektu, liczniki zużycia ciepła; liczniki zużycia wody.

Apartament gotowy do przejęcia i do zamieszkania od zaraz. Pośrednikom dziękujemy.