To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w spokojnej, zielonej okolicy Kobyłki, z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy.

Opis:

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m² po generalnym remoncie, położone na parterze niskiego budynku mieszkalnego w Kobyłce i dobrze skomunikowane.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych !

Idealna propozycja dla rodziny 2 + 1 (+2) lub dla inwestorów pod wynajem !

Dużym atutem nieruchomości jest balkon z bezpośrednim zejściem do ogródka, który daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, relaksu lub zabawy dla dzieci.

Rozkład pomieszczeń:- salon z wyjściem na balkon i do ogródka – 15,63 m² (ekspozycja wschodnia),
- hol I - 4,80 m²
- hol II - 9,53 m²,
- pokój - 15,93 m² (ekspozycja zachodnia),
- pokój - 11,59 m² (ekspozycja zachodnia),
- oddzielna widna kuchnia - 5,59 m² (ekspozycja zachodnia),
- łazienka - 3,14 m²,
- osobne WC - 1,11 m², oraz
- loggia - 5,32 m² (ekspozycja wschodnia).

Mieszkanie nieumeblowane, w kuchni meble w zabudowie ze sprzętem AGD: płyta grzewcza gazowa, piekarnik elektryczny, zlewozmywak, lodówka, zamrażarka, okap. Wykończona łazienka i WC.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,8 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Lokalizacja

Kobyłka to jedna z najbardziej popularnych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. To miejsce, które łączy spokój, zieleń i kameralną zabudowę z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia – w zasięgu kilku minut spacerem dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska oraz przedszkole.
Niewątpliwym atutem jest duża ilość zieleni w najbliższym otoczeniu – spokojna, kameralna okolica sprzyja codziennemu odpoczynkowi, a w odległości ok. 100 m znajduje się las, idealny na spacery, bieganie i kontakt z naturą. Nieopodal trasy rowerowe.

Komunikacja

Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 50 metrów od budynku, co zapewnia bardzo wygodny dostęp do transportu publicznego oraz dojazd do stacji PKP.
Stacja PKP Kobyłka-Ossów oddalona jest o ok. 2,5 km – pociągi w godzinach szczytu kursują co 10 min, a dojazd do stacji Warszawa Wileńska (PKP i metro – linia M2) zajmuje 15 minut.
Dojazd do centrum Warszawy (Pałac Kultury i Nauki) zajmuje ok. 35 minut od wyjścia z domu (PKP + metro), co stanowi wygodną i często szybszą alternatywę niż dojazd z wielu dzielnic stolicy. Dojazd możliwy także trasą ekspresową S8.

Stan prawny:

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, grunty uregulowane – możliwość zakupu na kredyt.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację mieszkania!


"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."