2-pokojowe mieszkanie 42,5 m² | Balkon | Piwnica | Centrum Knurowa | Bezpośrednio

Cena: 289 000 zł

Na sprzedaż funkcjonalne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 42,5 m², położone na 1. piętrze w niskim, ocieplonym, 4-piętrowym bloku.

Lokal stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. Mieszkanie dostępne od zaraz. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Układ mieszkania:

W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon,
- ustawna sypialnia,
- widna kuchnia z oknem,
- łazienka,
- przedpokój,
- balkon,
- piwnica.

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 42,5 m².

Standard i wyposażenie:

Mieszkanie jest środkowe, ciepłe i bardzo dobrze nasłonecznione. Okna wychodzą na dwie strony świata, co zapewnia odpowiednie doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.

W mieszkaniu znajdują się:
- rolety dzień-noc,
- wysokiej jakości drzwi antywłamaniowe,
- pojemne szafy w sypialni i przedpokoju.

Kuchnia wyposażona jest w białe meble oraz sprzęt AGD:
- lodówkę,
- kuchenkę gazową z piekarnikiem (gaz z sieci miejskiej).

Łazienka wyposażona jest w:
- kabinę prysznicową z hydromasażem,
- umywalkę,
- pralkę.

W salonie znajduje się rozkładana sofa, stolik, meble oraz telewizor. Sypialnia wyposażona jest w biurko, komodę oraz rozkładane łóżko.

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, dzięki czemu nadaje się zarówno do zamieszkania od zaraz, jak i pod wynajem inwestycyjny.

Koszty utrzymania:

Czynsz administracyjny wynosi około 475 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:
- zaliczki na centralne ogrzewanie,
- wodę i ścieki,
- wywóz odpadów,
- fundusz remontowy,
- sprzątanie klatki schodowej,
- opłatę eksploatacyjną,
- domofon,
- antenę zbiorczą oraz pozostałe opłaty administracyjne.

Lokalizacja:

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonałe położenie w centrum Knurowa. W najbliższej okolicy znajdują się:
- przychodnia,
- sklepy i punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- przedszkole i szkoła,
- kościół,
- basen,
- tężnia solankowa,
- tereny zielone i rekreacyjne.

Przed budynkiem oraz w jego bezpośrednim otoczeniu dostępne są liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości. Jako jedne z nielicznych mieszkań w centrum nie ma problemu z znalezieniem miejsca parkingowego bezpośrednio pod blokiem.

Najważniejsze atuty:

- 42,5 m² - funkcjonalny układ pomieszczeń
- 2 niezależne pokoje
- balkon i piwnica
- 1. piętro w 4-piętrowym bloku
- ogrzewanie miejskie
- pełna własność z księgą wieczystą
- mieszkanie umeblowane
- niski czynsz
- liczne miejsca parkingowe
- świetna lokalizacja w centrum miasta
- idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.