Kluczbork
ul. Wolności
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.

Mam do sprzedania bardzo oryginalne mieszkanie w wyremontowanej kamienicy, położone w Kluczborku na ulicy Wolności 7.

Lokal został zaprojektowany przez projektanta, Pana Emila Czumałowskiego, który włożył całe serce w ten projekt, który został zakończony w 2015 roku. Mieszkanie jest bardzo przemyślane, z zachowaniem klimatu budynku, doboru materiałów oraz kolorów. W mieszkaniu zostało wymienione absolutnie wszystko.

To może po kolei:

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
- przedpokoju, gdzie szafka na buty wraz z wieszakiem i lustrem są z tego samego materiału co drzwi wejściowe,
- dwóch sypialni (24 m2 oraz około 13 m2),
- salonu z kuchnią (35 m2),
- łazienki (5,25 m2),
- osobnej pralni.

POWIERZCHNIE DODATKOWE
- Na korytarzu jest otynkowane pomieszczenie gospodarcze.
- Do dyspozycji jest również otynkowana, obszerna piwnica z wymienionym oknem.
- Na podwórku powstaje miejsce parkingowe z kostką wraz z instalacją do ładowania samochodów elektrycznych. Opcjonalnie jest możliwość budowy wiaty na samochód.
- Jest również zagospodarowany ogródek z trawą z rolki wraz z malinami i przepyszną śliwką.

STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE
- Sufity zostały obniżone i docieplone wełną mineralną o grubości 20 cm.
- Podłoga jest zaizolowana również wełną mineralną, a w ściany została wpompowana piana poliuretanowa.
- Na każdej ścianie została położona siatka zapobiegająca pęknięciom i zrobione tynki gipsowe.
- Na dwóch ścianach jest płyta gipsowa wraz z dodatkową izolacją.
- W salonie oraz w sypialni została odrestaurowana i zaimpregnowana oryginalna cegła i została podświetlona oświetleniem w technologii LED.
- Na podłodze w przedpokoju oraz części kuchennej są panele imitujące kamień.
- Podczas remontu zostały wymienione wszystkie instalacje.
- Ogrzewanie jest na bezpieczny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania firmy Saunier Duval IsoTwin Condens; zapewnia to wysoki komfort ciepłej wody dzięki dwóm wbudowanym zasobnikom, co umożliwia szybki dostęp do dużej ilości gorącej wody (do 210 litrów w 10 minut) przy jednoczesnej oszczędności energii.
- W łazience jest ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik w kolorze czerwonym, nawiązujący do kafli ze szkła w tym samym kolorze.
- Od strony wschodniej są zamontowane rolety zewnętrzne. Od zachodniej są rolety wewnętrzne w kolorze podłogi.
- Stół o wymiarach 200x100, rozkładany, wykonany jest z drzewa mango sprowadzonego na zamówienie z Indii.
- Krzesła i stolik kawowy wraz ze szafką RTV są z tego samego litego drzewa.

LOKALIZACJA
Położenie lokalu jest jego bardzo dużym atutem.
- Do pięciu minut dojdziemy na pobliski targ, do szkoły czy do rynku na kawę.
- W pobliżu jest kompleks "Orlik" wraz ze "skate" parkiem.
- Do parku to raptem 8 minut spaceru.

Mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego.

Zapraszam na prezentację, na spotkaniu dokładnie opowiem o tym wyjątkowym miejscu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 87 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1895 roku
• Kluczbork, ul. Wolności
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu