Wyjątkowy apartament 112 m² z ogrodem 165 m² u podnóża góry Telegraf.

Na sprzedaż przestronny, komfortowy apartament położony na parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku z windą. To idealna propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu, przestrzeni i bliskości natury, przy jednoczesnym wygodnym dostępie do miejskiej infrastruktury.
Mieszkanie sprzedawane z kompletnym umeblowaniem, gotowe do wprowadzenia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Prywatna zielona enklawa: Duży ogród o powierzchni 165 m² z ekspozycją południowo-zachodnią. W pełni zagospodarowany, z bogatymi nasadzeniami roślin wieloletnich (m.in. hortensje, trawy i drzewka ozdobne). Brama wjazdowa ułatwiająca codzienne życie (wnoszenie zakupów).
- Bezpośrednie wyjście do ogrodu: Możliwość wyjścia na taras i do ogrodu z salonu oraz ze wszystkich pozostałych pokoi.
- Miejsce do parkowania: Do apartamentu przynależą dwa duże miejsca parkingowe w garażu podziemnym, które mieszczą trzy samochody.
- Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie zaprojektowane z dbałością o każdy detal, z użyciem materiałów najwyższej jakości i stolarki na wymiar.

Rozkład pomieszczeń (112 m²):

- Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym (43 m²).
- Sypialnia główna z prywatną garderobą na wymiar oraz dodatkową pojemną szafą (17 m²).
- Pokój 1 (10 m²).
- Pokój 2 (9 m²).
- Główny pokój kąpielowy z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami oraz pralką i suszarką (9 m²).
- Osobna toaleta z praktyczną szafą gospodarczą (3 m²).
- Garderoba przy wejściu w funkcjonalnej zabudowie stolarskiej (4 m²).

Standard i wyposażenie:

- Kuchnia: Wykonana przez stolarza na indywidualne zamówienie. Wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (LG, Electrolux, Whirlpool) oraz duży zlew marki Blanco. Przemyślane, wielopunktowe oświetlenie zapewnia idealne warunki do gotowania.
- Salon: Elegancka przestrzeń wypoczynkowa z modułową kanapą marki Feniks, dębową ławą oraz meblami robionymi na wymiar, spójnymi kolorystycznie z kuchnią. Ściana TV wykończona naturalnym drewnem z dekoracyjnym podświetleniem LED. Komfort latem zapewnia klimatyzacja.
- Główna sypialnia: Garderoba wykonana na wymiar przez stolarza, łóżko tapicerowane, dodatkowa szafa, klimatyczne oświetlenie LED w zabudowie.
- Sypialnie: W mniejszych pokojach zastosowano trwałe panele winylowe oraz nowoczesne zabudowy LED.
- Komfort i przechowywanie: Przedpokój wyposażony w obszerne szafy w zabudowie. W korytarzu zamontowano dyskretne oświetlenie przypodłogowe LED z czujnikiem ruchu.

Miejsca parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 50 tys. za każde.

Lokalizacja:
Prestiżowe, ciche osiedle w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zlokalizowane bezpośrednio u podnóża góry Telegraf - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola oraz sklepy.

Edukacja i opieka:
- Przedszkole Samorządowe nr 36 (ul. Tujowa) - ok. 100 m (tuż obok).
- Szkoła Podstawowa nr 8 - ok. 800 m (kilka minut pieszo).

Rekreacja i natura:
- Góra Telegraf oraz Stok Narciarski / Tereny spacerowe - ok. 600 m.

Zakupy i usługi:
- Najbliższe lokalne sklepy spożywcze - ok. 200-300 m.
- Supermarket (Biedronka przy ul. Wrzosowej) - ok. 900 m.

Komunikacja:
- Przystanek autobusowy - ok. 200 m.
- Ścisłe Centrum Kielce (Rynek / ul. Sienkiewicza) - ok. 3,5 km (ok. 7 minut samochodem).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia apartamentu na żywo!