Tylko u MNIE
Edyta Sidło
Nieruchomości

Prezentuję Wam wyjątkowy 3-pokojowy apartament Premium z tarasem ponad 14 m² • Widokiem na Podkarczówkę • Widokiem na Telegraf • Zachodami słońca • Oferta na wyłączność

Mam ogromną przyjemność zaprezentować Wam apartament, który dosłownie zachwyca od pierwszej sekundy. To nieruchomość wyjątkowa, dopracowana, pełna światła, elegancji i spokoju — dostępna tylko w moim biurze, na wyłączność.




Apartament, który sprzedaje się tym, czego nie da się dodać

Są nieruchomości, które można urządzić.
I są takie, których nie da się odtworzyć .

Ten apartament wygrywa wieloma elementami, które realnie decydują o zakupie:
lokalizacja • widok • światło • prywatność • bezpieczeństwo • nowe technologie

- taras z widokiem na Telegraf
- południowe przeszklenia HS
- brak przytłaczającej zabudowy

A do tego:


szybki dojazd do centrum - bez korków


To połączenie, które na rynku pojawia się rzadko.


Najważniejsze atuty (esencja decyzji)

✔ taras ponad 14 m² z widokiem na Telegraf
✔ codzienne, spektakularne zachody słońca
✔ południowa ekspozycja + duże przeszklenia HS
✔ widok na Podkarczówkę z 2 sypialni
✔ ostatnie piętro (2/2)
✔ zamknięte, monitorowane osiedle
✔ dużo zieleni i eleganckie alejki
✔ garaż ponad 28 m² z prądem
✔ komórka lokatorska również z prądem
✔ klimatyzacja + ogrzewanie podłogowe + fotowoltaika
✔ szybki dostęp do centrum miasta


to komplet, którego klienci premium realnie szukają



Przestrzeń i układ


powierzchnia: 71,32 m²
salon z jadalnią i wyjściem na taras - 22,14 m2
kuchnia z wyspą - 9,57 m2
2 sypialnie - 12,12 m2 i 12,34 m2
łazienka - 6,15 m2
przestronny hol - 9 m2


- układ, który daje komfort życia, nie tylko metraż


Taras, światło i widok — codzienny standard

To miejsce pracuje na Twoje samopoczucie każdego dnia:

Rano:


naturalne światło dzięki południowej ekspozycji


Wieczorem:


zachody słońca i widok na Telegraf - efekt, którego nie trzeba szukać, bo masz go u siebie


Dodatkowo:
✔ widok na Podkarczówkę z sypialni - cisza, zieleń, prywatność
✔ przestrzeń, której nie zabudują za rok


Standard wykończenia


wnętrze dopełniają szlachetne podłogi z litego naturalnego dębu
zabudowy stolarskie na wymiar
kuchnia z wyspą i blatami z kwarcu
spójna, nowoczesna estetyka
wysokiej jakości materiały
sprzęty renomowanych marek


- gotowe do zamieszkania bez kompromisów


Technologie i komfort


ogrzewanie podłogowe
klimatyzacja
instalacja fotowoltaiczna 4 KW


- komfort + realne oszczędności


Budynek i otoczenie


kameralny apartamentowiec z windą (2018)
teren ogrodzony i monitorowany
domofon / kontrola dostępu
dużo zieleni i estetyczne alejki
spokojne, prestiżowe otoczenie


- bezpieczeństwo i jakość przestrzeni wspólnej


Lokalizacja

Podkarczówka / Podklasztorna

✔ szybki dojazd do centrum
✔ bez korków - realna oszczędność czasu każdego dnia
✔ jednocześnie cisza i przestrzeń

- idealny balans: miasto + spokój


Garaż i przestrzeń dodatkowa


garaż podziemny ponad 28 m²
doprowadzony prąd (ładowanie, komfort użytkowania)


Komórka lokatorska:


również z dostępem do prądu


- funkcjonalność, która zwiększa realną wartość nieruchomości


Cena


mieszkanie: 959 000 zł
garaż: 50 000 zł
komórka: 15 000 zł



Dla kogo?

Dla osoby, która:


nie szuka „kolejnego mieszkania”
chce światła, przestrzeni i widoku
docenia technologię i komfort
podejmuje decyzje świadomie

To co wyróżnia ten apartament :


Taras ponad 14 m² - Twoje prywatne miejsce w słońcu i zieleni. Z salonu, jadali, kuchni możesz wyjść bezpośrednio na obszerny taras z idealną południową ekspozycją. To przestrzeń do życia — na kawę, pracę, relaks i spotkania z przyjaciółmi — z widokiem na Telegraf oraz kojącą zieleń. A zachody słońca, które można podziwiać i wpadają do wnętrza… są absolutnie zjawiskowe.
Dwie, ustawne sypialnie z bezpośrednim widokiem na Podkarczówkę - luksus, który rzadko pojawia się w ofertach. Jednym z największych atutów tego apartamentu jest to, że aż dwie sypialnie mają tak wspaniałe widoki. To rozwiązanie spotykane wyłącznie w projektach premium — wpływa zarówno na komfort życia, jak i na poczucie prywatności oraz prestiżu. To codzienna dawka spokoju i energii. Prywatna strefa relaksu dla każdego domownika.
Standard Premium - jakość, którą czuć na każdym kroku. Wnętrze zaprojektowane zostało w ciepłych, jasnych barwach, które tworzą atmosferę elegancji i harmonii. Wszystkie meble wykonane zostały na zamówienie z wysokiej jakości materiałów meblarskich — to efekt, który zdecydowanie wyróżnia ten apartament na rynku.
Najwyższa jakość materiałów i wyposażenia: • wyspa, blaty i fartuch kuchenny z naturalnego kwarcu, wykonane przez renomowaną firmę • sprzęt AGD marek premium.
Lite drewno dębowe — podłoga, która świadczy o klasie i stylu. W tym apartamencie zastosowano podłogi z litego drewna - dębu, ułożone w ponadczasowy wzór. To rozwiązanie, które nie tylko zachwyca wyglądem, ale przede wszystkim: Korzyści, które otrzymuje Kupujący: trwałość na lata - lite drewno to jeden z najbardziej odpornych i szlachetnych materiałów na rynku. Nie zużywa się tak jak panele czy deski warstwowe. Możliwość wielokrotnej renowacji - takiej podłogi nie wymienia się na nową, tylko odnawia. To ogromna oszczędność i podniesienie wartości nieruchomości. Naturalne ciepło pod stopami - drewno daje przyjemne uczucie ciepła i komfortu, którego nie da żaden syntetyczny materiał. Prestiż i elegancja - jodełka z litego dębu to wzór kojarzony z luksusowymi kamienicami, rezydencjami i apartamentami premium. Unikalność - każda deska ma swój indywidualny rysunek słojów. W efekcie podłoga jest jak dzieło sztuki stworzone przez naturę. To detal, który od progu mówi: jakość, klasa i ponadczasowy styl.
Komfortowa łazienka - której oczekuje wymagający klient. Przestronna, elegancka, rodzinna. Znajdziesz tu wannę i komfortowy prysznic, idealne zarówno na szybkie poranki, jak i wieczorny relaks.
Nowsza zabudowa - apartamentowiec (2018 r)
Lokalizacja , która daje spokój i wygodę Inwestycja nowa, prestiżowa, zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Świetna lokalizacja łączy dostęp do miasta z ciszą i zielenią, tworząc idealne miejsce do życia.



Jeśli ta nieruchomość wpisuje się w Twoje oczekiwania —

zadzwoń i zobacz ją na żywo.

Bo takich ofert się nie porównuje długo.
- takie oferty się wybiera.

Zapraszam na prezentację. To apartament, którego nie da się porównać z typowymi ofertami. Jest wysmakowany, przestronny, pełen światła — i dostępny tylko u mnie, na prawach wyłączności. A co najważniejsze: to najbardziej pożądana lokalizacja w Kielcach. Jeśli szukasz miejsca premium, które daje poczucie wyjątkowości i nowego etapu życia — zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.


Edyta Sidło

NIERUCHOMOŚCI

Tel. [numer]

Nr Licencji 31086



Dlaczego warto z nami współpracować?

*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.

*** Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji.

*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.

*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.

*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.

*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.

*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".

*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .

*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty, a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości.

*** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.

Opis

oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie

oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może

podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i

następnych K.C.

ZAKAZ KOPIOWANIA !!! ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Sidło Nieruchomośći (licencja nr: 31086)