Miejsce, w którym poranną kawę wypijesz, obserwując wschód słońca, a dzień zakończysz zachwytem nad kolorami wieczornego nieba…

Na sprzedaż przestronne, jasne, słoneczne 3-pokojowe (każdy pokój z osobnym wejściem) mieszkanie o powierzchni 58,11 m², zlokalizowane na osiedlu Herby przy ulicy 1 Maja w Kielcach, na czwartym piętrze w 4-piętrowym bloku wielorodzinnym (brak windy). Posiada wyjątkowo funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
• 3 pokoje (salon 18,72 m², mały pokój 10,80 m², pokój z balkonem 10,80 m²)
• kuchnia (6,23 m²)
• duży przedpokój (7,31 m²)
• łazienka (3,20 m²)
• oddzielne WC (1 m²)
• balkon (loggia)
• do lokalu przynależy piwnica

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą. Posiada świadectwo energetyczne. SPRZEDAJEMY BEZ POŚREDNIKÓW!

Budynek z roku 1979, niedawno ocieplony. Jest odsunięty od głównej ulicy, dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho i przyjemnie. Dookoła bloku są parkingi, na których zawsze znajdziesz miejsce do zaparkowania swojego pojazdu. Klatka schodowa czeka na remont.

Będzie idealne dla osób, którym zależy na praktycznych rozwiązaniach, ale nie mniej ważne jest dla nich to, co każdego dnia będą obserwować za oknem. Perspektywa podziwiania zachodu słońca z kubkiem czekolady zamiast kolejnego betonowego bloku naprzeciwko jest warta poświęcenia, jakim jest wejście po schodach na 4 piętro.

Mieszkanie jest skrajne. Nikt nie stuka w sufit ani w ściany, sąsiadów praktycznie nie słychać. To nie tylko Twoje przyszłe lokum! To emocje, które będą towarzyszyć Tobie i Twojej rodzinie każdego dnia!

Grzejniki są wymienione, okna plastikowe. Instalacja hydrauliczna zmieniona w 2016 roku. Instalacja elektryczna w większości aluminiowa, ale całkowicie sprawna i bezawaryjna. Na podłogach w pokojach panele. W kuchni, przedpokoju, łazience i WC płytki ceramiczne. CIEPŁA WODA Z SIECI.

Wystawiamy ogłoszenie jako mieszkanie do remontu, gdyż mamy świadomość, że starsze standardy wystroju nie każdemu mogą przypaść do gustu. Niemniej jednak można bez problemu się tutaj wprowadzić i żyć, stopniowo przeprowadzając prace remontowe. Jest to więc idealna opcja dla osób dysponujących niższym budżetem.

W mieszkaniu możemy zostawić meble (robione na wymiar przez stolarza) i część wyposażenia AGD. Jest to kwestia do ustalenia podczas wstępnych negocjacji, a potem przy zakupie.

Okolica jest spokojna, bezpieczna, z bliskim dostępem do instytucji oświatowych, przychodni, sklepów, restauracji, aptek i paczkomatów. Osiedle jest samowystarczalnym małym światem, z którego do centrum Kielc dotrzesz w zaledwie 5 minut samochodem, 30 minut spacerem oraz 22 minuty autobusem komunikacji miejskiej. Połączenia z resztą miasta również działają bez zarzutu. Nieopodal przebiega trasa S74, której gruntowna przebudowa ma zakończyć się już w 2028. Wówczas błyskawicznie dostaniesz się niemalże w każdy punkt Kielc. Droga ekspresowa S7 Kraków - Warszawa - 3km.

• Przedszkole Samorządowe nr 2 (350 m)
• Przedszkole i żłobek AQQ (350 m)
• Szkoła Podstawowa nr 5, klasy od 1 do 4 (350 m)
• Szkoła Podstawowa nr 5, klasy od 5 do 8 (600 m)
• III Liceum Ogólnokształcące C. K. Norwida (700 m)
• Przychodnia NFZ (220 m)
• I Urząd Skarbowy (700 m)
• II Urząd Skarbowy (450 m)
• Stacja kolejowa Kielce Herbskie (900 m)
• Biedronka (400 m)
• Rossmann (350 m)
• Społem "Stefan" (210 m)
• Sklep spożywczy Wiking (70 m)
• Paczkomaty: InPost, Orlen Paczka, GLS, DPD, DHL, Pocztex (wszystkie w promieniu 120 m)
• Las (1000 m)
• Magiczne miejsce rekreacyjno, wypoczynkowe: las, strumyk, miejsce na ognisko, Rezerwat Sufraganiec (3000 m)
• Park, trasa spacerowa Dolina Silnicy, Zalew Kielecki (1800 m)

Nie zamienilibyśmy tego mieszkania na żadne inne, bo to świetne miejsce do życia, ale powiększyła nam się rodzina i lada moment będziemy potrzebować większej przestrzeni. Ludzie są tu życzliwi, pomocni i otwarci. W oczekiwaniu na zielone światło przy przejściu dla pieszych niejeden człowiek obdarzy Cię uśmiechem, a zdarzy się również, że opowie Ci swoją historię. Tutaj każde „dzień dobry” brzmi naprawdę szczerze!

Zachęcamy do kontaktu telefonicznego, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

CENA: 359 000 ZŁ DO NEGOCJACJI
CZYNSZ: OK. 700 ZŁ