Dzień dobry

Posiadam na sprzedaż własnościowe mieszkanie zlokalizowane w Kielcach przy ul. Urzędniczej 3A - Osiedle Jagiellońskie.

O NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie dwustronne, ekspozycja południowy zachód/północny wschód, w bloku, piętro 2 z 4, bez windy.
Mieszkanie jasne, ustawne, z bardzo wygodnym, praktycznym rozkładem pomieszczeń i dużym potencjałem, do remontu i własnej aranżacji.
Mieszkanie środkowe, nie szczytowe, składa się z następujących odrębnych pomieszczeń:
• pokój 1/salon - 17,5 m2 - ekspozycja południowy zachód
• pokój 2/sypialnia - 11,7 m2 - ekspozycja północny wschód
• duża widna kuchnia - 8,5 m2 - ekspozycja północny wschód
• łazienka - 3,4 m2 - swobodne miejsce na wannę, umywalkę, pralkę
• osobne WC - 0,8 m2
• korytarz (z miejscem na dużą szafę wnękową niezawężającą korytarza) - 8,4 m2
• balkon - 1,9 m2 - wyjście z salonu
Łączna powierzchnia mieszkania - 50,3 m2 plus balkon.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 7,5 m2, jest również możliwość przedłużenia umowy najmu dodatkowego pom. gospodarczego o pow. ok. 8,09 m2 (opłata do spółdzielni 25 zł/mc).

BUDYNEK I OTOCZENIE:

• blok kameralnie zlokalizowany, w oddaleniu od głównych ulic i sąsiednich zabudowań, cisza i spokój, sąsiad nie zagląda w okna
• blok po termomodernizacji
• blok z monitorowanymi wejściami do klatek
• wejście do klatki zabezpieczone domofonem
• parking - miejsca postojowe dostępne bezpośrednio pod blokiem

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Urzędniczej 3A w Kielcach - to spokojna i dobrze skomunikowana część miasta.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się pawilony handlowe z apteką, sklepami spożywczymi (Lewiatan, Żabka), piekarnią (Pod Telegrafem), warzywniakiem, sklepem mięsnym, sklepem odzieżowym, AGD, kwiaciarnią, biblioteką, klubem osiedlowym, punktami usługowymi: fryzjer, ksero, paczkomat, pizzeria.

Niedaleko, w odległości do 10 minut spacerem, znajdują się: szkoła podstawowa publiczna, kolegium szkół prywatnych (szkoła podstawowa, gimnazjum językowe, liceum ogólnokształcące), przedszkole, przychodnia, szpital wojewódzki, tereny zielone (Rezerwat przyrody Karczówka, Ogród Botaniczny Geonatura).
Do ścisłego centrum miasta - 20 minut spacerem, 7 minut autem.
Do dworca PKP i PKS - 10 minut spacerem, 2 minuty autem.
Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską - blisko przystanki autobusowe - bezproblemowe połączenia autobusowe w każdym kierunku.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Centralne ogrzewanie miejskie, woda ogrzewana gazem (piecyk).
• Czynsz 580 zł/m-c zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wodę, ścieki, fundusz remontowy, administrację, wywóz śmieci. Dodatkowo płatne tylko prąd i gaz, wg wskazań liczników.
• Opłaty na bieżąco regulowane, bez żadnych zaległości.
• Stan prawny uregulowany.

Cena 349.000,00 zł, do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela.
Zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.