Witam.

Sprzedam bezpośrednio wyjątkowy APARTAMENTOWIEC Z DUŻYM TARASEM zlokalizowany na V piętrze nowoczesnej inwestycji "Zielone Tarasy" przy ul. Zielonej 7 w Kętach.

To jedno z zaledwie czterech mieszkań w całym budynku posiadających tak duży taras. Inwestycja została oddana do użytku w 2021 roku i wyróżnia się wysokim standardem wykonania. Budynek liczy tylko 24 mieszkania, a prezentowany lokal znajduje się w pierwszym bloku wybudowanym przez dewelopera, co przekłada się na bardzo przemyślany układ i solidne wykonanie.

Mieszkanie ma powierzchnię 53 m² i składa się z:

• przedpokoju

• salonu z aneksem kuchennym

• sypialni

• pokoju dziecka z miejscem do pracy

• łazienki

• dużego tarasu o powierzchni około - 36 m²

ŁĄCZNIE daje nam aż 89 m2!

Oraz dodatkowo:

• komórki lokatorskiej – 2,84 m2

• 1 miejsce parkingowe

• garaż z bramą segmentową – 18,47 m2

Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i sprawdzi się zarówno dla rodziny 2+2, pary rozpoczynającej wspólną drogę życiową, jak również dla osób szukających komfortowego mieszkania na późniejsze lata.

Duży taras z pergolą tkaninową zwijaną automatycznie, roletami screen oraz promiennikami grzewczymi pozwala korzystać z przestrzeni zewnętrznej praktycznie od marca do listopada. Rolety screen w oknach jak i pergola posiada inteligentną automatykę gdzie można sterować z dowolnego miejsca na świecie.

Rzut mieszkania oraz dodatkowe zdjęcia dostępne na e-maila.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się w samym sercu Kęt, zaledwie około 12 minut spacerem od Rynku. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Biedronka, Aldi, Dino, parki, korty, klasztor, przedszkola oraz szkoły.

Bardzo dużym atutem jest również bliskość nowej obwodnicy, która zapewnia szybki dojazd w kierunku Czańca – 10 km, Bielska-Białej - 19 km oraz Oświęcimia – 17 km.

Widok i otoczenie

Mieszkanie oferuje piękny, gwarantowany widok na panoramę Beskidów oraz miasto Kęty od strony północno-wschodniej. Przed budynkiem nie powstanie już żadna zabudowa zasłaniająca widok, dzięki czemu nie ma ryzyka sąsiada "okno w okno".

Standard budynku i wyposażenie

Budynek wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, windę, wentylację mechaniczną, miejsca parkingowe, garaże oraz komórki lokatorskie zlokalizowane na poziomie 0. Każde mieszkanie ma osoby piecyk gazowy - Viessmann.

Mieszkanie sprzedawane jest jako w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wszystkie meble zostały wykonane na zamówienie przez stolarza, dzięki czemu zabudowa jest idealnie dopasowana do układu mieszkania i maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Posiada lodówkę Samsung, zmywarka Bosch, piekarnik Samsung, płyta Electrolux, klimatyzacja Grece. Okna PCV duże szklenie + HS na taras Aluminiowy.

Dodatkowym atutem są praktyczne regały znajdujące się zarówno w garażu, jak i w komórce lokatorskiej, które zapewniają wygodne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, narzędzi, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów codziennego użytku.

Czynsz :

Utrzymanie porządku wspólnego - 275,00 zł

Woda zaliczka na 1 os - 50,00 zł

Gospodarowanie odpadami komunalnymi na 1 os - 35,00 zł

Osobno : Gaz, Prąd, Internet, Podatek, Ubezpieczenie;

Cena obejmuje:

• mieszkanie wykończone w bardzo wysokim standardzie, z użyciem wysokiej klasy materiałów jak i sprowadzanych z zagranicy - 699 000 zł

• taras z deską tarasową z Legrandwood, aluminiowymi legarami, zabezpieczeniem i malowaniem, a także pergolą tarasową wysokiej klasy, wyposażoną w rolety screen, promienniki ciepła, automatykę zdalną oraz czujniki pogodowe - 110 000 zł

• rolety screen we wszystkich oknach w całym mieszkaniu- 30 000 zł

Cena nie obejmuję i jest możliwość dokupienia następujących rzeczy w zależności od preferencji osoby zainteresowanej:

• komórkę lokatorską - 14 000 zł

• miejsce garażowe, pomalowane z zabezpieczoną podłogą i bramą segmentową - 75 000 zł

• miejsce parkingowe - 23 000 zł

Możliwość sprzedaży na róże sposoby. Skontaktuj się z nami. Możesz zakupić mieszkanie tylko samo, bez garażu bez miejsca albo w różnych kombinacjach.

Możliwość ZAMIANY za działkę, lokal, kamienice, dom itp. Kwestia nieruchomości. Dopłata w dwie strony.

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli, bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Nota prawna

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji lub zmianie.