Kętrzyn
ul. Tadeusza Kościuszki
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 78,2 m2, zlokalizowane w kameralnym budynku wielorodzinnym przy ul. Kościuszki 1 w Kętrzynie. Mieszkanie jest umeblowane, w pełni wyposażone w sprzęt AGD i RTV. Zostało również odmalowane, gotowe do zamieszkania od zaraz. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym.
Wszystkie meble zostały zaprojektowane i wykonane pod wymiar. Mieszkanie zostało zaprojektowane tak aby było funkcjonalne, oraz aby można było przychować w nim jak najwięcej rzeczy w zabudowie. Jeden z pokoi może być zaaranżowany wg. własnych potrzeb np. jako pokój do pracy, bądź dla drugiego dziecka lub dwójki dzieci.
• Mieszkanie mieści się na I piętrze budynku wielorodzinnego oddanego do użytku w 2017r.
• Blok wraz z terenem zielonym jest ogrodzony.
• W bliskim sąsiedztwie znajduje się park i jezioro Górne, park linowy, plac zabaw, amfiteatr, szkoła, kościół, kompleks rekreacyjno-sportowy wraz z basenem, sklepy.
• Mieszkanie zlokalizowane jest w ścisłym centrum Kętrzyna, a mimo to jest tam spokojna i cicha okolica. Świetne miejsce do spacerowania i odpoczynku na świeżym powietrzu.
• Aktualnie czynsz wynosi 677 zł i obejmuje również ogrzewanie.
• Mieszkanie jest środkowe dzięki czemu jest ciepłe zimą i komfortowe latem. Posiada okna zlokalizowane z dwóch stron budynku.
• Budynek jest przyłączony do sieci światłowodowej. Do wszystkich pokojów doprowadzone są gniazda internetowe oraz gniazda TV. W mieszkaniu jest także sieć Wi-Fi.
• We wszystkich pokojach są żaluzje, a w oknach znajdują się siatki przeciw owadowom.
• Do mieszkania przynależy zadaszony i komfortowy balkon (strona południowo-zachodnia idealne miejsce na wypoczynek) o pow. 11,32 m2, który m.in. ma zamontowane haki na hamak i fotel bujany oraz kinkiety oświetleniowe.
Rozmieszczenie mieszkania:

1. Salon z aneksem kuchennym:
• salon: wykonana na wymiar lakierowana meblościanka RTV wraz z pojemnymi szafkami. Nowoczesne oświetlenie Led górne i boczne, hak na bujane krzesło oraz zasłony i firany,
• kuchnia: wykonana przestrzenna zabudowa kuchenna z dużą powierzchnią blatu roboczego, przeszkloną podświetloną witryną, przestrzeń pomiędzy górnymi, a dolnymi szafkami wypełniono szkłem hartowanym – (lacobel klimatyczny las brzozowy), oświetleniem halogenowym Led górnym i dolnym, pełnym wyposażenie AGD w tym: podwójna lodówka Side by Side z kostkarką i dystrybutorem wody podłączonym do sieci wodociągowej, młynek na odpadki, kosz z segregacją odpadów (4 pojemniki), płyta indukcyjna, okap, zmywarka 60 cm, piekarnik, mikrofalówka oraz zabudowana krajalnica w szufladzie.
2. Sypialnia gospodarzy z fototapetą (pole maków), wykonana lakierowana/fornirowana zabudowa, w jej skład wchodzi:
• szafa męska,
• szafa damska,
• meblościanka z biurkiem do pracy, która może również służyć jako toaletka dla Pani z wbudowanym oświetleniem blatu,
• dwie szafki nocne z szufladami,
• łóżko z dwiema szufladami na pościel, dwie lampki nocne żyrandol oraz telewizor.
3. Pokój dla dziecka: wykonana zabudowa na wymiar w tym,
• szafa na ubrania,
• meblościanka z blatem do pracy/nauki (może być również dla dwóch osób), wbudowanym oświetleniem Led blatu,
• łóżko 120x200 cm z dwiema szufladami na pościel,
• szafka nocna, żyrandol Led, lampka nocna.
4. Pokój dziecka / dzieci lub do pracy z żyrandolem Led.
5. Łazienka z WC w tym:
• wanna,
• kabina prysznicowa,
• lakierowany słupek z miejscem na kosmetyki, detergenty, ręczniki oraz bieliźniarka.
• lakierowana szafka wisząca na kosmetyki,
• pralka,
• podświetlane lustro 101x61 cm w lustrzanej ramie oraz gazetnik.
6. Garderoba: wyposażona w meble na wymiar:
• szafa na akcesoria (m.in. poduszki z mebli balkonowych), walizki i ubrania,
• w garderobie znajduje się miejsce na parownicę, odkurzacz, suszarkę wolnostojącą składaną, deskę do prasowania, wieszak na drobne akcesoria porządkowe i wieszak na żelazko.
7. Wiatrołap oraz korytarz: wyposażony w zabudowę lakierowaną w której skład wchodzi:
• szafa ubraniowa z szufladami i lustrem,
• zabudowa na buty i na ubrania wierzchnie,
• szafka na buty,

Całe wymienione wyposażenie jest dodatkiem do mieszkania.
Przy bloku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. Ponadto jest możliwość dodatkowego dokupienia podziemnego garażu o pow. ok 20 m2 za 95 tys. zł (ostatnie zdjęcie w galerii). Garaż posiada automatyczną uchylną bramę otwieraną na pilota oraz jest wyposażony w zabudowę meblową z oświetleniem i blatem roboczym, z miejscem na narty, sanki, opony, haki na rowery itp. Podłoga wykonana jest z terakoty.
Chciałbym podkreślić, iż mieszkanie zostało zaprojektowane i zaaranżowane „dla siebie” i nie było w planach do sprzedaży. W mieszkaniu rozwiązania zostały dogłębnie przemyślane, co skutkowało wielkim zadowoleniem z jego użytkowania. Mieszkanie jest bezpieczne, zlokalizowane na I piętrze więc nie trzeba się nachodzić. Korytarz jest szeroki. Mieszkanie może być komfortowo użytkowane zarówno przez 5-osobową rodzinę, jak i gospodarzy pragnących przenocować odwiedzającą rodzinę/przyjaciół, a także jest świetne do pracy zdalnej.
Polecam i zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 78 m²
• 1 piętro w bloku z 2017 roku
• Kętrzyn, ul. Tadeusza Kościuszki
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Wyposażenie: lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela przedwczoraj