Na sprzedaż słoneczne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,7 m², położone na 3. piętrze w Kętrzynie.
Balkon z otwartym widokiem, dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, piwnica oraz bardzo wygodna lokalizacja - sklep praktycznie pod domem, komunikacja miejska, Biedronka, dworzec PKP i centrum handlowe w pobliżu.
Mieszkanie jest idealne zarówno dla singla, jak i dla pary, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Bardzo funkcjonalny układ - 2 niezależne pokoje.
• Oddzielna, jasna kuchnia.
• Salon z wyjściem na balkon.
• Balkon z otwartym widokiem na zieleń i okolicę.
• Dużo naturalnego światła.
• Mieszkanie ciepłe i słoneczne.
• Piwnica.
• Okna PCV.
• Sklep spożywczy praktycznie obok budynku.
• Przystanek autobusowy w bezpośredniej okolicy.
• Blisko dworca PKP.
• Biedronka, sklepy i punkty usługowe w niewielkiej odległości.
• Dogodny dostęp do STOP SHOP Kętrzyn.
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.
• Mieszkanie dostępne bez pośrednika - kupujący nie płaci prowizji.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ:
Mieszkanie znajduje się w wygodnie położonej części miasta, łączącej dobrą komunikację z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób, które chcą większość codziennych spraw załatwiać bez konieczności korzystania z samochodu.
Atuty lokalizacji:
- Sklep spożywczy praktycznie obok domu, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić w kilka chwil.
- Przystanki komunikacji miejskiej zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami Kętrzyna.
- Biedronka w niewielkiej odległości.
- STOP SHOP Kętrzyn - park handlowy z szeroką ofertą sklepów i punktów usługowych.
- Dworzec PKP w pobliżu, co jest dużą zaletą zarówno na co dzień, jak i dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły.
- Tereny zielone widoczne również bezpośrednio z balkonu.
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed i za budynkiem.

To położenie łączy wygodę mieszkania blisko centrum z bardziej otwartym, zielonym otoczeniem.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² znajduje się na 3. piętrze budynku.
Lokal składa się z:
- Przestronnego salonu z wyjściem na balkon.
- Niezależnej sypialni.
- Oddzielnej kuchni z oknem.
- Łazienki z WC.
- Przedpokoju.

Do mieszkania przynależy również piwnica.
Układ mieszkania jest bardzo praktyczny - salon i sypialnia są niezależnymi pomieszczeniami, a osobna kuchnia pozwala zachować całą przestrzeń salonu na wypoczynek.
Duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń.

BALKON I WIDOK:
Jednym z największych atutów mieszkania jest balkon z otwartym widokiem na zieleń i okolicę.
Przed balkonem nie znajduje się bezpośrednio kolejny wysoki blok, dzięki czemu mieszkanie daje większe poczucie przestrzeni i prywatności.
To przyjemne miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub niewielką aranżację balkonową.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie jest do odświeżenia i własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu.
Kuchnia jest wyposażona w zabudowę kuchenną, kuchenkę gazową oraz lodówkę.
Łazienka wyposażona jest w:
- Kabinę prysznicową.
- WC.
- Umywalkę.
- Pralkę.

Okna PCV.
Mieszkanie może być użytkowane w obecnym stanie, a modernizację można przeprowadzać stopniowo.

DODATKOWE INFORMACJE:
Powierzchnia: 42,7 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3
Winda: brak
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Balkon: tak
Piwnica: tak
Okna: PCV
Czynsz: ok. 500 zł miesięcznie
Dodatkowe opłaty: prąd i gaz według zużycia
Prawo do lokalu: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Sprzedaż: bezpośrednio od właściciela

DLA KOGO?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem:
- Dla singla lub pary.
- Jako pierwsze mieszkanie.
- Dla osób szukających funkcjonalnego M3 z oddzielną kuchnią.
- Dla inwestora pod wynajem.
- Dla osób ceniących dostęp do sklepów i komunikacji bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Cena: 229 000 zł
Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla kupującego.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.