|


2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | Osiedle Bażantów

Atrakcyjna oferta - idealna do zamieszkania lub jako inwestycja!

Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 33 m² , położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku , zlokalizowanego na prestiżowym Osiedlu Bażantów .

To doskonała propozycja dla singla, pary, seniora, studenta , a także inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem .

Układ mieszkania

Lokal składa się z:



przestronnego salonu z aneksem kuchennym,


oddzielnej sypialni,


łazienki z WC,


dużego balkonu.



Wyposażenie

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem, w skład którego wchodzą m.in.:



zabudowa kuchenna,


zmywarka,


płyta indukcyjna,


piekarnik,


okap,


lodówka,


narożnik,


wersalka,


szafa,


stolik kawowy,


hokery,


lustro,


pralka,


drobne wyposażenie.



Stan techniczny

Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia - przede wszystkim pomalowania ścian oraz wykonania drobnych prac kosmetycznych. Zakres ten został uwzględniony przy ustalaniu ceny i pozostawia przestrzeń do negocjacji.

Atuty nieruchomości



budynek z 2018 roku,


duży balkon,


ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,


brak instalacji gazowej,


monitorowany parking dla mieszkańców, zamykany szlabanem,


miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców.



Lokalizacja

Osiedle Bażantów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w południowej części Katowic. Zapewnia pełną infrastrukturę, doskonałą komunikację oraz dostęp do licznych punktów usługowych i rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się:



żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa,


przychodnia,


sklepy: Biedronka, Netto i Stokrotka,


tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe,


nowoczesny kompleks sportowy Bażantowo z siłownią, kortami tenisowymi i squash.



Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych - Rezerwatu Ochojec oraz Lasu Murckowskiego, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą.

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł i obejmuje m.in.:



centralne ogrzewanie,


zaliczki na wodę,


wywóz odpadów,


fundusz remontowy.



Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Paulina Michalska
📞 [numer]



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 32,9000 |
Rok budowy: 2018 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: malowane |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: panele |
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, lodówka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa |
Ściany przedpokoi: malowane |

::KONTAKT DO AGENTA |
Paulina Michalska |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)

|