Katowice Śródmieście
ul. Marii Skłodowskiej-Curie
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Perełka dla Inwestora !!!
Poddasze na ulicy Curie - Skłodowskiej 23 w Katowicach.
Samodzielny lokal na poddaszu z Księgą Wieczystą.
Rewelacyjnie zaprojektowane układy i powierzchnie mieszkań, każde z antresolą!
Kamienica z wyremontowanym dachem oraz elewacją, nadzorowana przez prężnego zarządcę.

Co zawiera oferta:
- wydzielony lokal z osobną księgą wieczystą o powierzchni użytkowej 139,07 m2 (powierzchnia całkowita 235,20 m2),
- projekt budowlany przebudowy i zmiany sposobu użytkowania strychu na 4 samodzielne lokale mieszkalne wraz z instalacjami wewnętrznymi (elektryczna, WOD-KAN + C.O. oraz wentylacja),
- projekt budowlany wewnętrznej instalacji gazu dla czterech mieszkań,
- warunki przyłączenia do sieci gazowej,
- ekspertyzę techniczną,
- projekt budowlany części konstrukcyjnej, wzmocnienie elementów konstrukcji dachu,
- warunki ochrony przeciwpożarowej budynku,
- pozwolenie na budowę,
- dziennik budowy z 2024 r.,
- pozwolenie na przeprowadzenie prac budowlanych w obiekcie budowlanym, wydane przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
- wykonana przez obecnego właściciela wzmocniona konstrukcja więźby dachowej zgodnie z projektem.

Mieszkanie 1 :
- Przedpokój 4,8 m2
- Salon 22,9 m2
- Kuchnia 14,6 m2
- Łazienka 5,3 m2
- Antresola 26,2 m2
RAZEM 47,6 m2

Mieszkanie 2:
- Przedpokój 7,3 m2
- Łazienka 4,8 m2
- Pokój 13,3 m2
- Salon z kuchnią 17,3 m2
- Antresola 5,6 m2
RAZEM 42,7 m2

Mieszkanie 3:
- Przedpokój 5,4 m2
- Łazienka 3,3 m2
- Kuchnia 7,9 m2
- Salon 10,8 m2
- Pokój 13,0 m2
- Antresola 24,3 m2
RAZEM 40,4 m2

Mieszkanie 4:
- Przedpokój 7,3 m2
- Pokój 15,1 m2
- Salon + kuchnia 24,7 m2
- Łazienka 5,5 m2
- Antresola 7,2 m2
RAZEM 52,6 m2

+ część wspólna - korytarz 5,2 m2

PODANE POWIERZCHNIE MIERZONE SĄ NA POZIOMIE POSADZKI.
Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie wynosi 4,9 m.
Ściany nośne są murowane z cegły.
Strop drewniany belkowy.
W obrębie strychu znajdują się murowane kominy oraz rury spiro wentylacja grawitacyjna pomieszczeń niższych kondygnacji.
Strych posiada dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana - okna białe, skrzynkowe.
Strych jest w dobrym stanie technicznym.

Świetna inwestycja!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 235 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1922 roku
• Katowice, Śródmieście, ul. Marii Skłodowskiej-Curie
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu