Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, 102 m² mieszkanie położone w samym sercu Katowic, na ul. Henryka Dąbrowskiego. Znajduje się ono w bliskiej odległości od Rynku (400m) oraz popularnych ulic Dworcowej i Mariackiej (300m). Jest to idealna propozycja dla osób szukających wygodnego, nowoczesnego lokum w centrum miasta.

Mieszkanie jest usytuowane na 2. piętrze w kamienicy. Składa się z:
• 3 przestronnych pokoi,
• kuchni,
• łazienki,
• dodatkowego pomieszczenia gospodarczego na półpiętrze,
• piwnicy.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Gwarantuje to nowoczesność i bezpieczeństwo użytkowania. Remont przeprowadzony został z dbałością o każdy szczegół.

Mieszkanie zostało odpowiednio zmodernizowane w nowoczesnym stylu. Usunięto stary tynk, a ściany, sufity oraz podłogi zostały wypełnione wełną mineralną, co poprawia izolację akustyczną i termiczną. Na ścianach położono płyty k-g, co daje możliwość łatwej aranżacji wnętrz oraz zwiększa estetykę pomieszczeń. Dzięki tym pracom mieszkanie zyskało nowoczesny charakter oraz lepszą efektywność energetyczną, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania.

Wysoki standard, eleganckie wykończenia oraz funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. Dodatkowo, w mieszkaniu znajduje się kominek, który wprowadza wyjątkowy, przytulny klimat, a w chłodniejsze dni ogrzewa całe mieszkanie. Mieszkanie jest wyposażone w centralne ogrzewanie na prąd.

Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wykończone, wraz ze wszystkimi stałymi elementami, takimi jak zabudowy kuchenne, szafy wnękowe, sprzęt AGD, oświetlenie oraz inne elementy stałej zabudowy. Dzięki temu mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Oprócz przestronnego mieszkania, do nieruchomości przynależą również piwnica o powierzchni 24,14 m² oraz komórka na półpiętrze o powierzchni 1,66 m². Te dodatkowe przestrzenie są idealnym miejscem do przechowywania rzeczy, co zwiększa komfort codziennego życia.

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, jest obsługiwana przez wspólnotę mieszkaniową, co zapewnia odpowiednią dbałość o utrzymanie części wspólnych budynku oraz podejmowanie decyzji dotyczących jego zarządzania. Wspólnota mieszkaniowa regularnie zajmuje się sprawami porządkowymi, remontami czy utrzymaniem budynku, co daje poczucie komfortu i bezpieczeństwa dla wszystkich mieszkańców.

Lokalizacja to kolejny atut - bliskość do centrum handlowego Galeria oraz do wszelkich punktów usługowych, sklepów, a także atrakcji turystycznych zapewnia wygodę codziennego życia.

Doskonała lokalizacja, w najbliższym sąsiedztwie Dworzec PKP oraz dworzec autobusowy, przystanki komunikacji miejskiej. Bardzo dobry dojazd do DTŚ, autostrady A4. Dogodne połączenie z miastami ościennymi: Chorzów, Bytom, Siemianowice, Sosnowiec.

Ogłoszenie prywatne, bez prowizji i pośredników.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.