Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 800 zł na prowizji pośrednika!
10 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 359 000 zł
Oferujemy na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,20 m², zlokalizowane przy ul. Floriana w Katowicach. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z gwarantowanym zwrotem.
Lokalizacja:
- Bliskość centrum: Mieszkanie znajduje się zaledwie 1,5 km od ścisłego centrum Katowic, co zapewnia szybki dostęp do wszystkich udogodnień;
- Doskonała komunikacja: Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz przystanków komunikacji miejskiej, co jest kluczowe dla studentów i osób pracujących w centrum;
- Sąsiedztwo uczelni wyższych: W pobliżu znajdują się renomowane uczelnie, co czyni mieszkanie atrakcyjnym dla studentów: Uniwersytet Śląski, Akademia Wychowania Fizycznego, Politechnika Śląska.
Standard mieszkania:
- Układ pomieszczeń: Cztery nieprzechodnie pokoje, każdy zamykany na klucz, co zapewnia prywatność najemcom;
- Stan techniczny: Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku i od tego momentu jest stale wynajmowane;
- Wyposażenie: Nowoczesne meble oraz w pełni wyposażona kuchnia;
- Media: Ciepła woda z sieci miejskiej, centralne ogrzewanie miejskie.
Zwrot z inwestycji: Przy założeniu pełnego wynajmu wszystkich pokoi, miesięczny dochód może wynieść około 2500 zł, więc inwestycja może zwrócić się w ciągu około 7-8 lat. Dwa z czterech pokoi są obecnie wynajęte. Nieruchomość nie generuje problemów z wynajmem dzięki atrakcyjnej lokalizacji i standardowi wykończenia.
Sprzedajemy mieszkanie, ponieważ potrzebujemy dodatkowych środków na inne przedsięwzięcie. Do tej pory mieszkanie świetnie się wynajmowało i nie mieliśmy z nim żadnych problemów. Jeśli szukasz stabilnej inwestycji z natychmiastowym zwrotem to zapraszamy do kontaktu :)
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 44,20 m²
- 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy
- Katowice, Śródmieście, ul. Floriana
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana wczoraj
