Katowice Piotrowice
ul. Jaworowa 20A
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

(NIE INTERESUJE NAS WSPÓŁPRACA Z AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI)
Do sprzedaży parterowe mieszkanie dwupokojowe, położone w spokojnej i cichej dzielnicy Katowic - Piotrowicach.

Nieruchomość jest usytuowana na parterze w jednym z dwóch ocieplonych bloków, które są ogrodzone (brama/domofon) - idealne dla osób ceniących sobie prywatność i bezpieczeństwo. Teren należy do wspólnoty mieszkaniowej Silesia, która jest dobrym gospodarzem i na bieżąco dokonuje napraw, ewentualnych konserwacji i dba o zieleń wokół budynku. W sąsiedztwie przeważa zabudowa jednorodzinna.

Zaletami lokalu, który znajduje się w bliskiej odległości od przystanków autobusowych (około 2 minut), są niewątpliwie budynki użyteczności publicznej takie jak:
- szkoła,
- przedszkole,
- apteki,
- przychodnie,
- szpital,
- siłownia,
- sklepy spożywcze (tzw. sieciówki, jak i prywatne),
- sklepy z chemią gospodarczą,
- kwiaciarnie,
- piekarnie (całodobowe),
- targowisko,
- komisariat policji,
- kościoły,
- przystanek PKP Katowice Piotrowice, a w przyszłości zostanie uruchomiony niedawno wybudowany przystanek PKP Katowice Ochojec,
- i wiele, wiele innych.

Niedaleko (do 10 minut samochodem, jak i autobusem) znajduje się również sklep wielkopowierzchniowy Leclerc, galeria handlowa Libero, a także park handlowy Fabryka Park.

Do centrum:
- samochodem do 20 min,
- autobusem (albo też tramwajem) do 30 min.

Dla ludzi ceniących przyrodę, w okolicy jest również rezerwat przyrody, a także Park Zadole. Dobre połączenie z pozostałymi ościennymi dzielnicami Katowic.

Mieszkanie składa się z:
- sypialni,
- pokoju dziennego,
- kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju,
- balkonu,
- piwnicy (ok. 6 m²),
- wspólnej suszarni na poddaszu.

Media:
- telewizja kablowa (nieużytkowana),
- internet.

Oferowany lokal jest sprzedawany bez części mebli (np. brak AGD).
Jest też możliwość zagospodarowania niewielkiego skrawka ziemi pod balkonem.
Na terenie jest możliwość zaparkowania samochodu.

Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, jest wpisany do księgi wieczystej oraz bez żadnych obciążeń.

Czynsz: około 800 złotych/2 osoby.
Ogrzewanie z sieci miejskiej, a woda z nowego pieca gazowego.

Jest również możliwość zamiany na dom wolnostojący za rozsądną dopłatą którejś ze stron.
Wymagania:
- dom murowany wolnostojący (minimum 3 pokoje),
- do remontu/odświeżenia,
- maksymalnie godzinę drogi od centrum Katowic,
- preferowany wymieniony dach, jak i okna,
- przyłącza (obowiązkowo): gaz, woda, prąd,
- zielony teren do zagospodarowania.

Zdjęcie przedstawiające rzut mieszkania z góry jest orientacyjne.
Możliwość negocjacji ceny.

Kontakt:
Zuzanna: [numer]
Maciej: [numer]  
email: [email]
Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię.
Odpowiadamy również na SMS i e-mail.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,53 m²
• parter w 3-piętrowym bloku bez windy z 1964 roku
• Katowice, Piotrowice, ul. Jaworowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 85.25, EK: 120.2, EP: 110.5, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0313