Katowice Panewniki
ul. Braci Mniejszych
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Katowice, Os. Franciszkańskie – mieszkanie 57 m² z ogrodem 115 m²

Na sprzedaż nowoczesne, narożne mieszkanie o powierzchni 56,73 m² z dużym, słonecznym ogrodem 115 m² oraz komórką lokatorską 2,63 m², położone na parterze w 5-piętrowym budynku z windą z 2017 roku (Katowice, Ligota-Panewniki, ul. Braci Mniejszych – Osiedle Franciszkańskie).

🏡 Atuty mieszkania
jasne i ciepłe – ekspozycja południowo-zachodnia, ogród dobrze nasłoneczniony przez cały dzień,
pełna instalacja LAN z możliwością rozbudowy do 10 Gb/s, punkty pod monitoring i SmartHome,
3-strefowa klimatyzacja Rotenso (sterowanie z smartfonu online),
rolety antywłamaniowe (sterowane z smartfonu online)
nowoczesne oświetlenie LED (~110 m taśm, sterowanie z smartfonu offline(wi-fi)),
zabudowy meblowe na wymiar (kuchnia, korytarz, łazienka),
pełne AGD (Samsung, Bosch, Whirlpool, Amica, Elektrolux),
sprzęt audio Yamaha + TAGA + Voice Craft,
altana w ogrodzie, regały w komórce, wanna w zabudowie z półkami, podświetleniem i izolacją termiczną.
dodatkowo przygotowane instalacje pod: fotowoltaika, stacja pogodowa, elektryczny zamek, kamery, bidet.


📍 Lokalizacja i okolica
Osiedle Franciszkańskie w dzielnicy Katowice Panewniki to ciche, spokojne miejsce z pełną infrastrukturą:
na osiedlu: apteka, dentysta, sklepy (Biedronka, Żabka), żłobek, kawiarnia, biuro rachunkowe, place zabaw, parkingi,
w pobliżu:
• 500 m – szkoła podstawowa,
• 600 m – Bazylika Franciszkanów,
• 700 m – poczta, szpital,
• 800 m – Aldi, Netto, apteka 24h, stacja paliw, przystanek autobusowy,
• 1,3 km – Lidl,
• 1,6 km – Dworzec PKP Ligota.
Świetna komunikacja z centrum Katowic i innymi dzielnicami.


💰 Cena i opcje zakupu
Cena ofertowa: 729 000 zł (do negocjacji).
Możliwość zakupu w modelu 20% zadatek/zaliczka + 80% przy umowie ostatecznej.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela – brak prowizji pośredników.
PCC 0% – kupujesz bez dodatkowego podatku.
Opcjonalnie: miejsce postojowe w garażu podziemnym ok. 60 000 zł dodatkowo.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,70 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Katowice, Panewniki, ul. Braci Mniejszych
• Piwnica, możliwość dokupienia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Cena do negocjacji