Katowice Nikiszowiec
ul. Odrowążów
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do odkrycia niezwykłej nieruchomości o powierzchni 70 m², położonej w sercu kultowego Nikiszowca – jednej z najbardziej klimatycznych i zabytkowych dzielnic Katowic, wpisanej na listę UNESCO. To wyjątkowe mieszkanie, mieszczące się w kamienicy o ograniczonej liczbie lokali, łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnym komfortem, co czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących niepowtarzalny klimat i wysoki standard wykończenia.

Rozkład pomieszczeń i wykończenie:
Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane i przeszło generalny remont, dzięki czemu oferuje nowoczesne rozwiązania architektoniczne w harmonijnym połączeniu z oryginalnym charakterem zabytkowej przestrzeni. W skład nieruchomości wchodzą:

Przestronny salon z kuchnią: Duży, jasny salon z dwoma oknami zapewnia mnóstwo naturalnego światła, które podkreśla elegancką aranżację wnętrza. Otwarta kuchnia została wyposażona w meble na wymiar, nowoczesne urządzenia AGD oraz liczne schowki, co gwarantuje funkcjonalność i wygodę codziennego użytku.
Dwie komfortowe sypialnie: Obie sypialnie zaprojektowano z myślą o spokojnym odpoczynku. Przestronne i ciche, z dużymi oknami, które pozwalają cieszyć się widokiem na zielone, miejskie otoczenie oraz na unikalne detale architektoniczne kamienicy.
Elegancka łazienka: Łazienka została wykończona w wysokim standardzie, z nowoczesnymi rozwiązaniami sanitarnymi. Znajduje się tu prysznic, nowoczesna umywalka z szafką oraz wykończona płytkami podłogowymi i ściennymi, co dodaje elegancji i stylu.
Oddzielne WC: Osobne pomieszczenie WC zapewnia dodatkowy komfort i praktyczność, idealne zarówno dla domowników, jak i gości.
Funkcjonalny przedpokój: Przestronny przedpokój został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ergonomii. Znajduje się tu miejsce na dużą szafę wnękową, która umożliwia wygodne przechowywanie ubrań i akcesoriów.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

Remont i nowoczesne instalacje: Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący modernizację instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz systemu grzewczego, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Lokalizacja: Usytuowane w historycznym Nikiszowcu, mieszkanie oferuje niepowtarzalny klimat tej kultowej dzielnicy, pełnej artystycznych klimatów i unikatowych zabytkowych detali. Bliskość licznych kawiarni, restauracji oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że codzienne życie nabiera wyjątkowego charakteru.
Kamienica: Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, charakteryzuje się starannie odnowioną klatką schodową oraz systemem domofonowym, co podnosi prestiż i bezpieczeństwo całej nieruchomości. Ograniczona liczba lokali gwarantuje poczucie prywatności i spokoju.
Dodatkowe możliwości przechowywania: Do mieszkania przynależy przestronna piwnica, idealna na przechowywanie sezonowych przedmiotów, sprzętów sportowych czy innych niezbędnych akcesoriów.

Podsumowanie:
To mieszkanie to idealne połączenie funkcjonalności, nowoczesnego standardu wykończenia oraz unikalnego klimatu zabytkowego Nikiszowca. Doskonałe zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i inwestycja, która zyska na wartości wraz z rozwojem dzielnicy. Zapraszamy do kontaktu – przekonaj się osobiście o wyjątkowości tej oferty i umów się na prezentację już dziś!

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej unikalnej nieruchomości, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy
• Katowice, Nikiszowiec, ul. Odrowążów
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania