Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,47 m², położone przy ul. Warmińskiej w Katowicach-Ligocie, nieopodal ul. Medyków i Śląskiego Uniwersytetu Medycznego.

Mieszkanie znajduje się na bardzo wygodnym 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku po termomodernizacji.

Dużymi atutami nieruchomości są balkon, dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka z oknem, ogrzewanie miejskie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 47,47 m² składają się:
- przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon,
- drugi, ustawny pokój,
- osobna, widna kuchnia z oknem,
- łazienka z WC i oknem,
- przedpokój z miejscem do przechowywania.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ, a duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła. Z okien rozciąga się widok na zieleń.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest w stanie użytkowym i może być zamieszkane od razu, jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość stopniowej modernizacji i aranżacji według własnych potrzeb.

Ogrzewanie miejskie.
Budynek przeszedł termomodernizację.

OPŁATY
Opłaty administracyjne wynoszą obecnie około 828 zł miesięcznie i obejmują m.in. fundusz remontowy oraz zaliczkę na centralne ogrzewanie.
Opłaty za wodę oraz gospodarowanie odpadami zależą od zużycia i liczby zgłoszonych osób.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Warmińskiej w Katowicach-Ligocie, nieopodal ul. Medyków, Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz szpitali klinicznych.
Lokalizacja jest dogodna zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla kupujących rozważających w przyszłości wynajem nieruchomości.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa Katowice Ligota. Niedaleko znajdują się również tereny zielone i Lasy Panewnickie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 47,47 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1/4
Balkon: tak
Piwnica: tak
Kuchnia: osobna, z oknem
Łazienka: z WC i oknem
Ogrzewanie: miejskie
Budynek: po termomodernizacji
Winda: brak
Opłaty administracyjne: ok. 828 zł
Stan: użytkowy, z możliwością modernizacji
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

CENA: 389 000 zł
ok. 8 216 zł/m²

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.