POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ - sprzedaż bezpośrednio od właścicielki, bez prowizji.

Na sprzedaż komfortowe, jasne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku, na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Katowicach - Brynów, przy ulicy Nasypowej.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz i nie wymaga dodatkowych nakładów. Zostało urządzone z myślą o własnym komforcie, z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów, zabudów stolarskich na wymiar oraz praktycznych rozwiązań do codziennego życia.

To idealna propozycja dla pary, singla, osoby pracującej w Katowicach lub jako gotowa inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

* 53 m² funkcjonalnej przestrzeni
* balkon
* 2. piętro
* budynek z 2018 roku
* winda
* ekspozycja wschodnio-południowa
* mieszkanie w pełni wyposażone
* meble i zabudowy wykonane na wymiar
* zamknięte, kameralne osiedle
* monitoring
* dostępne od zaraz
* możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Układ i wyposażenie:

Mieszkanie jest bardzo dobrze zaplanowane i składa się z przestrzeni dziennej, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu.

Kuchnia:
W pełni wyposażona kuchnia z meblami na wymiar oraz sprzętem AGD:
- płyta indukcyjna
- piekarnik
- zmywarka
- lodówko-zamrażarka

Salon z częścią jadalnianą:
Jasna, wygodna przestrzeń dzienna z miejscem do odpoczynku i spotkań:
- kanapa
- stolik kawowy
- duży stół z krzesłami
- telewizor Samsung
- wyjście na balkon

Sypialnia:
Ustawna sypialnia z dużą szafą w zabudowie, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.

Przedpokój:
Praktyczny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

Łazienka:
Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. W cenie pozostaje również pralka i suszarka Samsung.

Budynek i osiedle:

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, 4-kondygnacyjnym budynku z windą. Osiedle jest kameralne - składa się jedynie z dwóch budynków i otoczone jest niską zabudową.

Na terenie osiedla znajdują się:
- winda
- rowerownia
- monitoring
- zamykany teren ze szlabanami
- miejsca postojowe przed budynkiem dla mieszkańców

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł.

Opłaty:

Opłaty administracyjne wynoszą około 750 zł miesięcznie i obejmują m.in.:
- ogrzewanie
- wodę
- śmieci
- utrzymanie części wspólnych

Lokalizacja - Katowice, Brynów:

Brynów to jedna z wygodniejszych i dobrze skomunikowanych dzielnic Katowic. Lokalizacja łączy szybki dostęp do centrum z bliskością terenów zielonych i pełnej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:
- Park Kościuszki
- Galeria Libero
- Stokrotka, Aldi
- McDonald’s, Susharnia
- szkoła podstawowa
- OBI
- stacja BP
- przystanki komunikacji miejskiej
- centrum przesiadkowe Brynów

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum Katowic oraz miast ościennych dzięki bliskości tras A4, DTŚ i A1.

Informacje dodatkowe:

Mieszkanie sprzedaję z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Zdjęcia są aktualne i przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom dziękuję.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.