Na sprzedaż mieszkanie o całkowitej powierzchni 73 m² w Katowicach, przy ulicy Olimpijskiej, w dzielnicy Bogucice - CENTRUM.
Inwestycja: ATAL Olimpijska.

Mieszkanie jest przestronne, dwustronne (płd./zach.), o powierzchni prawie 73 m², położone na 30. piętrze w 35-piętrowym apartamentowcu z 2026 roku.
Zamieszkaj w tej prestiżowej lokalizacji, wśród nowoczesnej architektury i wielu udogodnień, oraz poczuj luksus, komfort i prestiż na co dzień. Widok z 30. piętra naprawdę zapiera dech w piersiach!

Opis mieszkania:
- Salon wraz z dwoma dużymi oknami i aneksem kuchennym (43 m²) - tworzy dużą, otwartą przestrzeń.
- Pokój duży, idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub sypialnię (15 m²).
- Łazienka wraz z WC i miejscem na wannę lub prysznic (7 m²).
- Ustawny przedpokój z możliwą zabudową na wymiar (8 m²).
- Mieszkanie słoneczne, z możliwością ciekawej aranżacji.
- Ogrzewanie miejskie nawiewowe, które umożliwia chłodzenie (klimatyzacja) oraz grzanie, co daje komfort w apartamencie przez cały rok.

Budynek i otoczenie:
Budynek nowy, ocieplony, wysokoenergetyczny, oddany przez developera w 2026 r., zabezpieczony domofonem wraz z 4 windami. Posiada reprezentacyjne lobby i całodobową ochronę na parterze.
Parking pod budynkiem i w garażu podziemnym.
Na 36. piętrze znajduje się piękny i w pełni zaaranżowany taras widokowy (widoczny na zdjęciach), z którego mogą korzystać wszyscy mieszkańcy budynku.

Lokalizacja:
- Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej dzielnicy Bogucice, jest to samo Centrum Katowic, w okolicy kultowego Spodka, Ronda Gen. J. Ziętka, Międzynarodowego Centrum Kongresowego, NOSPR - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, dogodny dojazd do centrum i z centrum.
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy osiedlowe, centra handlowe.
- Dla rodzin: place zabaw, szkoły, przedszkole, żłobek.
- Dużo zieleni i terenów spacerowych.

Dlaczego warto?
- Doskonała lokalizacja w bezpiecznej dzielnicy Bogucice - samo centrum Katowic.
- Dogodna ekspozycja - mieszkanie wychodzi na południe i zachód, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
- Okna z widokiem na zieleń miejską.
- Przystanki autobusowe i tramwajowe w niedalekiej okolicy budynku.
- Duży salon i przestronna kuchnia.
- Pełna własność.
- Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) - na mieszkanie zostanie wystawiona Faktura VAT.

Dodatkowo do zakupu mieszkania miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000,00 zł.
Dodatkowo do zakupu mieszkania komórka lokatorska obok miejsca postojowego w garażu: 20 000,00 zł.

Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję - nie jestem zainteresowany współpracą. Proszę o uszanowanie tej decyzji!

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!