Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane na niezwykle popularnym i zielonym Osiedlu Asnyka w Kaliszu.

Nieruchomość znajduje się w bloku po termomodernizacji i cechuje się dwustronną ekspozycją (okna na wschód oraz zachód). Dzięki takiemu układowi wnętrza są doskonale doświetlone, jasne i słoneczne przez cały dzień. Budynek otoczony jest bujną zielenią, a wokół bloku dostępny jest ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

WIDOK, KTÓREGO NIE DA SIĘ KUPIĆ ZA ŻADNE PIENIĄDZE!

Jest to jedna z niewielu, a wręcz jedyna oferta mieszkania na rynku, w którym okna nie wychodzą na sąsiedni blok, zapewniając mieszkańcom pełną prywatność. To, co absolutnie wyróżnia tę nieruchomość, to unikalna, malownicza panorama od strony wschodniej.

Z okien rozciąga się przepiękny widok aż po sam las w Winiarach, a przy dobrej pogodzie doskonale widać wieżę telewizyjną w Chełmcach. Takiego widoku nie można kupić, ale można kupić to mieszkanie, z którego będą Państwo cieszyć się tym pejzażem całkowicie za darmo, każdego dnia przy porannej kawie.

UKŁAD I POŁOŻENIE POMIESZCZEŃ (48 m²)

Mieszkanie mieści się na 4. piętrze w bloku przy ul. Marii Konopnickiej 14/16, co gwarantuje nie tylko ciszę i brak sąsiadów „nad głową”, ale przede wszystkim potęguje niesamowite wrażenia widokowe.

UKŁAD I POŁOŻENIE POMIESZCZEŃ (48 m²)

Mieszkanie mieści się na 4. piętrze w bloku przy ul. Marii Konopnickiej 14/16, co gwarantuje nie tylko ciszę i brak sąsiadów „nad głową”, ale przede wszystkim potęguje niesamowite wrażenia widokowe.

W skład lokalu wchodzą:

Salon z wyjściem na balkon

Dwa ustawne pokoje

Oddzielna kuchnia

Łazienka

Toaleta (osobno, co jest ogromnym komfortem przy kilku domownikach)

Przedpokój

Do mieszkania przynależy również piwnica – idealna na rowery czy przetwory.

STAN MIESZKANIA I TECHNIKA

Nieruchomość jest przeznaczona do remontu. To doskonała okazja, aby zaaranżować przestrzeń całkowicie według własnego gustu, potrzeb i standardu.

Okna plastikowe – w ubiegłym roku wymieniono w nich uszczelki.

Wymienione piony instalacji wodnej (zarówno ciepłej, jak i zimnej wody).

Świadectwo charakterystyki energetycznej – mieszkanie posiada już aktualny dokument

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Dzięki świetnemu metrażowi (48 m² podzielone na aż 3 niezależne pokoje) oraz genialnej lokalizacji, mieszkanie stanowi idealną opcję inwestycyjną pod wynajem. Tego typu lokale cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem na kaliskim rynku nieruchomości.

LOKALIZACJA – WSZĘDZIE BLISKO!

Osiedle Asnyka to jedna z najbardziej komfortowych lokalizacji w Kaliszu. W promieniu zaledwie kilku minut pieszo znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia:

Codzienne zakupy: liczne sklepy, piekarnia ze świeżym pieczywem, pizzeria.

Dla rodziny: przedszkola i szkoły w bliskim sąsiedztwie.

Komunikacja i zakupy: tuż obok przystanek komunikacji miejskiej oraz Galeria Amber.

Rekreacja: tuż pod domem przebiega ścieżka rowerowa, a niedaleko znajduje się uwielbiany przez mieszkańców Park Przyjaźni – idealny na spacery i aktywny wypoczynek.

OPŁATY I MEDIA

Ogrzewanie oraz ciepła woda: dostarczane z bezpiecznej i ekonomicznej sieci miejskiej (gwarancja spokoju i wygody).

Czynsz: wynosi ok.550 zł (w zależności od liczby użytkowników, zużytych mediów: wody i ogrzewania)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowy widok czeka na Ciebie w tym mieszkaniu. Proszę o kontakt telefoniczny.