Na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², usytuowane na siódmym piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku, zlokalizowanego na nowo powstałym osiedlu Podmiejska Nova w Kaliszu. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykonania, estetyką części wspólnych oraz bogatą infrastrukturą dla mieszkańców.

Rozkład pomieszczeń:
* salon z aneksem kuchennym,
* dwie sypialnie,
* łazienka,
* korytarz,
* balkon.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska w piwnicy.
Cena dodatków:
* miejsce postojowe w hali garażowej – 50 000 zł (zakup obligatoryjny),
* komórka lokatorska – 12 500 zł.

Standard wykończenia:
Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności codziennego użytkowania. Wykończone zostało z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, zgodnie z aktualnymi trendami wnętrzarskimi.

Zabudowy meblowe wykonane zostały na wymiar przez stolarza i pozostają w cenie mieszkania, zapewniając trwałość, estetykę oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowe AGD objęte gwarancją (płyta indukcyjna, piekarnik, okap). Przestronna sypialnia oferuje pojemną szafę w zabudowie.

Duże okna PCV zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przestronny balkon stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej gwarantują komfort i niskie koszty eksploatacyjne.

Informacje dodatkowe:
* lokal stanowiący odrębną własność (księga wieczysta),
* budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową,
* czynsz ok. 500 zł,
* cicha, nowoczesna winda,
* siłownia dla mieszkańców na parterze budynku – w cenie czynszu,
* budynek oddany do użytkowania w 2025 roku,
* brak 2% podatku PCC – sprzedaż na fakturę VAT.



Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Kalisza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, m.in. Pasaż Podmiejski, Lidl, Społem, Kaufland, a także apteki, paczkomaty i stacje paliw. Bliskość parku nad Krępicą sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i spacerom. W okolicy zlokalizowane są szkoły średnie, uczelnie wyższe oraz Galeria Kalisz 2. Bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości