Józefosław
ul. Jutrzenki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam na sprzedaż komfortowe i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 50,17 m², położone w Józefosławiu przy ul. Jutrzenki, na podwyższonym parterze w bloku z 2017 roku.

UKŁAD MIESZKANIA:
- salon z aneksem kuchennym,
- 2 oddzielne sypialnie,
- łazienka,
- przedpokój,
- garderoba/spiżarnia ukryta za drzwiami lustrzanymi,
- wyjście na duży taras o powierzchni 42 m², który został podzielony na część relaksacyjną i magazynową.

LOKALIZACJA:
Świetnie rozwinięta infrastruktura - w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły, apteki, przystanki autobusowe oraz liczne punkty usługowe.
Wokół rozbudowana sieć ścieżek rowerowych, także przy samym wyjściu z budynku - idealna okolica dla rodzin, osób aktywnych i tych, którzy cenią bliskość zieleni i spokój podwarszawskich osiedli.
W pobliżu znajdują się również place zabaw dla dzieci, co czyni lokalizację wyjątkowo przyjazną dla rodzin.

DODATKI I UDOGODNIENIA:
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 50 tys. zł),
- możliwość najmu dodatkowego miejsca postojowego na zewnątrz na preferencyjnych warunkach,
- możliwość najmu małej komórki lokatorskiej,
- bardzo wydajna klimatyzacja umieszczona w centralnym punkcie mieszkania, dzięki czemu efektywnie chłodzi całe mieszkanie (z funkcją chłodzenia latem i dogrzewania zimą),
- ekspozycja tarasu na słońce do godziny 14 - w tym czasie można rozwinąć żagiel przeciwsłoneczny, który nie tylko zapewnia cień, ale tworzy intymną, osłoniętą przestrzeń, ograniczając widoczność z sąsiednich mieszkań,
- taras jest oświetlony nocą dzięki oświetleniu solarnemu, co pozwala korzystać z niego również po zmroku w komfortowej atmosferze,
- duża winda oraz przestronne klatki schodowe.

STAN MIESZKANIA:
Do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

CENA:
825 000 zł + 50 000 zł miejsce w garażu podziemnym.

DOSTĘPNOŚĆ LOKALU:
Od listopada.

UWAGA:
Nie współpracuję z biurami nieruchomości - chyba że bez prowizji z mojej strony.

Jeżeli są pytania, zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,17 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Józefosław, ul. Jutrzenki
• Taras, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja