To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Przestrzeń, prywatność, ogród i zaplecze, które daje realne możliwości - wszystko to w Cieplicach, jednej z najbardziej rozchwytywanych i cenionych części Jeleniej Góry, znanej z uzdrowiskowego charakteru, zieleni i świetnej infrastruktury.

Nieruchomość mieści się w budynku jednorodzinnym z 1918 roku, posadowionym na działce o powierzchni 940 m², z przynależnym udziałem 77,24%.
Budynek jest ocieplony, z dachem krytym betonową dachówką.

Zgodnie z zapisami w księdze wieczystej, powierzchnia całkowita wynosi 162,9 m² i obejmuje lokal mieszkalny wraz z garażem murowanym oraz strychem (poddaszem).
Taki układ przekłada się na dużą, funkcjonalną przestrzeń, dającą znacznie więcej możliwości niż klasyczne mieszkanie.

Główne wejście znajduje się na parterze i prowadzi do korytarza o powierzchni 14 m², pełniącego wygodną strefę wejściową.
Stąd, drewnianymi schodami, przechodzimy na piętro do holu o powierzchni 15,5 m², który stanowi centralny punkt komunikacyjny.
Z holu prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń oraz schody na poddasze (strych).

Na tym poziomie znajduje się salon o powierzchni 26,8 m², jasny, przestronny i bardzo klimatyczny, z kominkiem typu koza renomowanej marki Jøtul, idealny podczas wspólnych wieczorów.
Salon, jadalnia i kuchnia mają ekspozycję południowo-zachodnią, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień.
Z salonu jest wyjście na balkon z zewnętrzną roletą, a stąd schody prowadzą bezpośrednio do ogrodu i strefy wypoczynku.

Salon płynnie łączy się z jadalnią 13,6 m², a następnie z kuchnią 8,7 m², tworząc spójną i wygodną strefę dzienną, sprzyjającą zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i spotkaniom rodzinnym.

Część prywatna obejmuje główną sypialnię 17,1 m², z której prowadzi bezpośrednie przejście do garderoby połączonej z pralnią 10 m² - rozwiązanie rzadko spotykane, a niezwykle praktyczne.
Na tym samym poziomie znajduje się również łazienka 5,9 m², wyposażona w wannę, osobną kabinę prysznicową, dwie umywalki, WC oraz duże lustro.
Dodatkowym atutem jest nastrojowe oświetlenie LED RGB sterowane osobnym kontrolerem, a także ścienne radio z obsługą MP3 i Bluetooth oraz głośniki sufitowe odporne na wilgoć, tworzące przestrzeń sprzyjającą relaksowi.

Uzupełnieniem tej kondygnacji jest pomieszczenie gospodarcze 9,7 m², które może pełnić funkcję spiżarni, schowka, pracowni, innej przestrzeni pomocniczej lub pokoju.

Do nieruchomości przynależy murowany garaż 16,5 m² oraz budynek gospodarczy.
Całość - mieszkanie, garaż i budynek gospodarczy - objęta jest jedną mocą przyłączeniową o wartości 25 kW, co daje bardzo duże możliwości użytkowe, także pod rozbudowane zaplecze techniczne, warsztat lub działalność.

Dodatkowo zamontowany został system monitoringu obejmujący wejście do budynku, garaż, budynek gospodarczy, wjazd oraz teren ogrodu.

Prawdziwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest ogród i strefa relaksu od strony południowo-zachodniej, zapewniającej dużo słońca i ciepła przez większą część dnia.
Działka jest ogrodzona, obsadzona tujami i zapewnia poczucie prywatności.
Znajduje się tu altanka 16 m², murowany grill, murowane palenisko, oczko wodne oraz doprowadzony prąd - idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia: przystanek komunikacji miejskiej ok. 200 m, sklepy i punkty usługowe ok. 300-400 m, przychodnia zdrowia ok. 500 m, przedszkole i szkoła podstawowa ok. 600-800 m, a dworzec PKP ok. 1 km.
W pobliżu znajdują się również Park Zdrojowy, Park Norweski, Termy Cieplickie oraz centrum Cieplic.

Dla osób spoza regionu istotnym atutem będzie fakt, że Szklarska Poręba i Karpacz znajdują się w bardzo niewielkiej odległości, a same Cieplice należą od lat do najbardziej pożądanych lokalizacji w Jeleniej Górze - zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie.

To nieruchomość z charakterem, przestrzenią i ogrodem - dla osób, które szukają komfortu, prywatności i jakości życia, a nie kompromisów.