Biuro Nieruchomości Select M prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,92 m² , położone na parterze 3-piętrowej kamienicy w ścisłym centrum Jeleniej Góry.

To propozycja dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, a także dla seniorów ceniących wygodę parteru i łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta.

Ścisłe centrum Jeleniej Góry to przede wszystkim wygoda na co dzień. Sklepy, komunikacja miejska, Galeria Handlowa Nowy Rynek oraz Plac Ratuszowy znajdują się w niewielkiej odległości od mieszkania, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.

UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z:


salonu z aneksem kuchennym;
sypialni;
łazienki;
osobnego WC;
przedpokoju;


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:


powierzchnia: 38,92 m²;
piętro: parter w 3-piętrowej kamienicy;
wysokość pomieszczeń: 2,68 m;
ogrzewanie: elektryczne, marmurowe firmy Termar,
dodatkowo alternatywnie piec kaflowy na drewno;
ciepła woda: bojler elektryczny Equation;
czynsz: 216,46 zł - w czynszu zawarte: fundusz remontowy, eksploatacja oraz wywóz nieczystości za 1 osobę;
pomieszczenie gospodarcze ok. 8 m² - przynależne umownie;
wspólny strych do dyspozycji mieszkańców;
miejsce parkingowe za budynkiem;
pełna własność;
okna PCV 2-szybowe,
dwustronna ekspozycja okien: wschód i południe;
gaz: w budynku;


STAN MIESZKANIA:

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Generalny remont został przeprowadzony około 5 lat temu, a obecnie nieruchomość została dodatkowo odświeżona.

Wymienione zostały również:


instalacja elektryczna;
instalacja wodno-kanalizacyjna;


BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się w kamienicy zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową.


dach po remoncie - sierpień 2026 r.;
klatka schodowa - do remontu;
elewacja - w stanie dobrym;
w budynku znajduje się schron;


LOKALIZACJA - CENTRUM JELENIEJ GÓRY

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej centralne położenie.

W najbliższej okolicy znajdują się:


Plac Ratuszowy - ok. 220 m;
Galeria Handlowa Nowy Rynek - ok. 350 m;
przystanek autobusowy - ok. 200 m;
sklep spożywczy - ok. 120 m;


To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób, które chcą mieć sklepy, usługi, komunikację i centrum miasta w zasięgu krótkiego spaceru.

DLA KOGO?

Nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem dla:


osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie - niewielki metraż, 2 pokoje i centralna lokalizacja;
seniorów - parter eliminuje konieczność codziennego pokonywania schodów;


Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.