Oferta dostępna jedynie w naszym biurze! Nie szukaj dalej!
Na sprzedaż:
Kamienica w ścisłym centrum Jeleniej Góry  - idealny do zamieszkania lub jako inwestycja.
Szukasz domu z bliskością gór i wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiam kamienicę w samym sercu Jeleniej Góry, doskonały zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako prosperujący biznes.
Dla kogo jest ta nieruchomość? Dom świetnie sprawdzi się dla inwestorów szukających nieruchomości na wynajem, ale także dla rodzin pragnących zamieszkać w centrum miasta.
Okolica:
Budynek zlokalizowany jest w Śródmieściu Jeleniej Góry, blisko urokliwego Placu Ratuszowego. W otoczeniu znajdują się zarówno obiekty historyczne, jak i tereny rekreacyjne. Świetna komunikacja oraz pełna infrastruktura zapewniają wygodny dojazd i łatwy dostęp do sklepów, restauracji oraz miejsc rozrywki.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia domu: 260 m²
Powierzchnia działki: 157 m²
Cena: 950 000 PLN 
Dom składa się z trzech niezależnych mieszkań, w tym jedno z osobnym wejściem i licznikami, co daje duże możliwości wynajmu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon, kuchnia, łazienka, przedsionek, kotłownia, piwnica.
Pierwsze piętro: salon, kuchnia z balkonem, sypialnia, garderoba, pralnia, łazienka, toaleta oraz przestronny taras.
Drugie piętro: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz balkon z widokiem na Karkonosze.

Wyposażenie i wykończenie:
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i sprzętem AGD. Podłogi wyłożone są panelami i kafelkami. Wnętrza gotowe do zamieszkania, z przyjemnym wystrojem i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
Dodatkowe informacje:
Budynek odnowiony i przebudowany w 2002 roku, dach wymieniony w 2020 roku.
Ocieplenie (10 cm styropian), stan elewacji bardzo dobry.
Ogrzewanie: ekologiczny piec na ekogroszek (jest możliwość wymiany na ogrzewanie gazowe)
Zabezpieczenia: domofon/wideofon, rolety antywłamaniowe.
Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, telefon, telewizja kablowa.

Dlaczego warto? Dom jest w pełni przystosowany do zdalnego zarządzania, co daje elastyczność właścicielowi. Obiekt generuje zysk od ponad 10 lat, co czyni go bezpieczną i dochodową inwestycją. Idealna oferta dla tych, którzy chcą połączyć mieszkanie z możliwością rozwoju dochodowego biznesu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Małgorzata Krasnodębska
tel. [numer]
Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy