Jastrzębie-Zdrój
os. 1000-lecia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie bez pośredników (ogłoszenie prywatne), w Jastrzębiu Zdroju na osiedlu 1000-lecia w bloku nr 11, wraz z działką w ROD „Bratek” o powierzchni 356m2 w pobliżu osiedla 1000-lecia (lub możliwość kupna mieszkania bez działki). WIĘCEJ ZDJĘĆ DZIAŁKI W WIADOMOSCI PRYWATNEJ.

Mieszkanie o powierzchni 47,46m2, usytuowane na parterze w 4 piętrowym bloku.
Na mieszkanie składa się: 3 nieprzechodnie pokoje, kuchnia z oknem, łazienka z wc, przedpokój w kształcie litery L.
Do mieszkania przynależy piwnica 4,40m2.

Mieszkanie po gruntownym remoncie w 2019 roku, w którym zostało zrobione:
1. Nowa instalacja elektryczna miedziana 3-fazowa
2. Nowa instalacja kanalizacyjna w kuchni oraz łazience
3. Nowa instalacja wodna PP do wody zimnej i ciepłej w łazience i kuchni
4. Na ścianach i sufitach gładzie
5. Na podłogach płytki
6. Łazienka w płytkach
7. Kaloryfer typu drabinka w łazience
8. Gniazdka , włączniki, punkty świetlne
9. Nowe okna plastikowe
10. Nowe drzwi wejściowe do mieszkania oraz nowe drzwi wewnętrzne
11. Meble kuchenne na wymiar pod płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę
12. Nowe sanitariaty w łazience i szafki na wymiar
13. Kaloryfery żeliwne były ściągnięte, płukane w środku, piaskowane i pomalowane natryskowo (są to najlepiej grzejące kaloryfery, dlatego je odrestaurowałem)
14. Nowa instalacja gazowa stalowa
Posiadam dokumentację zdjęciową przeprowadzonych prac remontowych i poprowadzonych przewodów elektrycznych w mieszkaniu.

Obecnie korzystamy z płyty indukcyjnej elektrycznej, ale jest również instalacja gazowa w kuchni i można podłączyć płytę gazową.
Woda ciepła jest ogrzewana piecykiem gazowym, znajdującym się w łazience.

Piwnica znajduje się bezpośrednio pod mieszkaniem, czysta, odmalowana, płytki na podłodze, oświetlenie led, doprowadzony prąd z mieszkania.

Okna mieszkania usytuowane z przodu i z tyłu bloku.

Blok należący do SM NOWA, klatka czysta, zadbana, blok ocieplony, spokojne sąsiedztwo.

W 2026r spółdzielnia planuje montaż dużych balkonów 3,80m x 1,30m, dla zadeklarowanych lokatorów. Na chwilę obecną formalności są załatwiane w urzędzie miasta. Obecnie balkonu brak.

Prawo do lokalu: pełna własność z księgą wieczystą, mieszkanie bez obciążeń typu hipoteka i bez zadłużeń.

Osiedle dobrze zlokalizowane, blisko do Żor, centrum Jastrzębia-Zdroju, Wodzisławia Śląskiego, Rybnika.
Na osiedlu lub w jego pobliżu znajdują się m.in.:
- place zabaw dla dzieci
- siłownia pod chmurką
- działki ROD
- hala sportowa w której trenuje Jastrzębski Węgiel oraz odbywają się mecze siatkówki
- 3 przedszkola
- żłobek
- 2 szkoły podstawowe dla młodszych i starszych dzieci
- boisko szkolne z gumową nawierzchnią, można pograć w piłkę nożną lub koszykówkę
- przychodnia lekarska
- apteka
- poczta polska
- kościół
- zakłady fryzjerskie i kosmetyczne
- myjnia samochodowa
- sklepy: Lewiatan, Żabka, Biedronka, Dino, i kilka mniejszych sklepików osiedlowych
- lokale z gastronomią: budka z fast-foodami, lokal z kebabem, lokal z pizzą
- przystanki autobusowe
- liczne parkingi
- paczkomaty inpost, dpd, dhl
- okręgowa stacja kontroli pojazdów

Obecnie można wejść i mieszkać.
Mieszkanie zamieszkujące przez osoby niepalące.
W mieszkaniu zostają meble kuchenne ze zmywarką (zabieramy płytę indukcyjną i piekarnik), z łazienki zabieramy pralkę, z pokoi wszystkie meble.


Sprzedam działkę bez pośredników (ogłoszenie prywatne) na Rodzinnych Ogrodach Działkowych (ROD) „BRATEK” przy ul. Mikołaja Reja, znajdujących się w Jastrzębiu Zdroju przy osiedlu 1000-lecia.

Działka o powierzchni 356m2
Domek o powierzchni liczonej wewnątrz pomieszczenia 14,50m2
Altana/wiata o powierzchni posadzki 13,95m2 ( wymiary: szerokość 3,15m i długość 4,43m)

Na działce media: woda, prąd, wychodek

Domek wybudowany w 2016 roku:
- z bloczków Solbet o szerokości 18 cm
- zwieńczony zbrojonym wieńcem betonowym
- ocieplony od fundamentu po wieniec styropianem 5cm i pokryty siatką na zaprawie klejowej oraz folią kubełkową przy ziemi
- więźba dachowa z zaimpregnowanego drewna
- na krokwiach rozciągnięta membrana dachowa, łaty, kontrłaty i blacha trapezowa
- dach orynnowany z obu stron
- podłoga na strychu z płyt MFP
- ściany w środku otynkowane
- okna plastikowe zabezpieczone kratami
- drzwi wejściowe metalowe
- w domku rozdzielnica elektryczna z której są rozprowadzone przewody do gniazdek, światła oraz altany/wiaty

Na ziemi brak wylewki betonowej w większej części domku, za domkiem zabezpieczony folią materiał na wylewkę: piasek i pospółka. Domek do wykończenia, został już niewielki zakres prac. W obecnej formie domku, zimą temperatura w środku jest o 5 stopni celsjusza wyższa, niż na zewnątrz.

Altana/wiata drewniana wybudowana w 2023 roku:
- konstrukcja drewniana, łącznie z płytami osb pokryta 2x lakierobejcą Bondex Satin Finish
- dach z płyt OSB pokryty papą
- podłoga wylewka betonowa
- prąd: światło i gniazdko

Na placu okrągła betonowa wylewka o średnicy 2,72m, jako miejsce pod basen. W tym miejscu najdłużej świeci słońce, zanim schowa się za drzewem.

Nowe ogrodzenie działki zrobione w 2022-2023 roku, z grubej siatki ogrodzeniowej, w gumowym oplocie koloru zielonego.

Na siatce ogrodzeniowej, do połowy długości działki, powieszona dodatkowo szara siatka maskująca.

Za domkiem znajduje się wychodek oraz kilkudziesięcioletnia zdrowa lipa, która daje upragniony cień w upalne dni (lipa co 2 lata miała przycinaną koronę).

Bezpośrednio przy działce, bezpośrednio tylko z lewej i prawej strony. Spokojne sąsiedztwo.

Wzdłuż działek przebiega alejka, z obu jej stron można wejść i wyjść.

Posiadam dokumentację zdjęciową przeprowadzonych prac oraz przebieg kabla zasilającego jak również rury z wodą.

Działka jest równa, dużo przestrzeni. Idealna, gdy ktoś chce zagospodarować pod swój gust.
Z działki zabieram narzędzia, krzesła, huśtawkę, piaskownicę.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m²
• parter w 4-piętrowym bloku
• Jastrzębie-Zdrój, os. 1000-lecia
• Piwnica
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: piekarnik, pralka, zmywarka