Izabelin B

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ - PRZESTRONNY APARTAMENT W KAMERALNYM BUDYNKU WIELORODZINNYM W IZABELINIE B | 121 m² | 3 POZIOMY | BEZCZYNSZOWY

Jeśli szukasz przestronnego, komfortowego mieszkania z klimatem domu jednorodzinnego, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy - ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowy trzypoziomowy apartament z użytkowym poddaszem, położony w prestiżowej i zielonej okolicy Izabelina dla osób ceniących prywatność, komfort, przestrzeń oraz możliwość wypoczynku na łonie natury, bez rezygnacji z bliskości miasta. Idealny dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub szukających harmonii między życiem w otoczeniu natury a dostępem do miejskich udogodnień.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Trzy poziomy - przestrzeń jak w domu jednorodzinnym (brak sąsiadów nad głową), funkcjonalny podział na strefę dzienną, prywatną i dodatkową przestrzeń na poddaszu.
- Klimatyzacja - w kluczowych pomieszczeniach.
- Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
- Bezczynszowe utrzymanie - brak stałych opłat administracyjnych, płacisz tylko za realne zużycie mediów (prąd, gaz, woda).
- Balkon z widokiem na ogród - idealne miejsce na poranną kawę i zastrzyk energii z natury na cały dzień.
- Przestronny salon z kominkiem - stworzy przyjemną atmosferę nie tylko w jesienne, czy zimowe wieczory.
- Stylowe wnętrza - drewniane podłogi z egzotycznego merbau i eleganckie schody ze stali nierdzewnej.
- Dostęp do dużego ogrodu (2500 m²) - miejsce na relaks i spotkania towarzyskie.
- Świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum Warszawy, metro Młociny w 15-20 min.

UKŁAD I POWIERZCHNIA:

PARTER (strefa dzienna):
- Przestronny salon z kominkiem.
- Jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia z barkiem, otwarta na salon.
- Hol wejściowy z dużą ilością miejsca na przechowywanie.
- Toaleta dla gości + kotłownia z dwufunkcyjnym piecem gazowym.

PIĘTRO (strefa prywatna):
- Trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów lub pokoi dla dzieci.
- Dwa z nich są klimatyzowane, co zapewnia komfort latem.
- Przestronna łazienka z dużą, narożną wanną.

PODDASZE (przestrzeń dodatkowa):
- Łazienka z prysznicem.
- Klimatyzowane pomieszczenie (obecnie pralnia z suszarnią, wcześniej gabinet).
- Możliwość przekształcenia na dodatkową sypialnię, pokój hobby czy domową siłownię.

OTOCZENIE I LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w kameralnym, otoczonym zielenią budynku, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Wspólny, 2500-metrowy ogród daje możliwość relaksu, grillowania i organizacji spotkań towarzyskich.

Komunikacja:
- Autobus 210 do Metra Młociny - 17-20 min (kursuje 4-5 razy na godzinę).
- Linie lokalne L7, L18 - bezpłatne dla mieszkańców.
- Nocna linia N58 - wygodne połączenie z Warszawą.
- Samochodem do centrum Warszawy - nawet w 20-30 min (w zależności od pory dnia).
- Lotnisko Chopina - 30 min (taksówka ok. 60-80 zł).

W pobliżu znajdziesz:
- Sklepy spożywcze: Żabka - 100 m od domu, Carrefour, Biedronka, Netto - w zasięgu kilku minut; w okolicy sklep budowlany, serwis rowerowy, salony kosmetyczne.
- Liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie i cukiernie.
- Szkoła podstawowa, przedszkola (państwowe i prywatne).
- Poczta, bankomat, paczkomaty, pralnia, usługi krawieckie.
- Apteki, przychodnia NFZ, gabinety prywatne.
- Centra handlowe: Galeria Młociny, CH Wola Park, CH Babice - 15-20 min samochodem.

STAN TECHNICZNY:

Apartament jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia.
- Podłogi z egzotycznego drewna (merbau) - wystarczy cyklinowanie i zabezpieczenie.
- Schody stalowe z drewnianymi stopniami - solidne i nowoczesne.
- Okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej - w świetnym stanie - nie wymagają wymiany.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 121 m²
• parter w domu wielorodzinnym
• Izabelin B
• Balkon, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Wyposażenie: klimatyzacja