Na sprzedaż mieszkanie 53,6 m² w Gułtowach - po remoncie w 2025 r., z widokiem na pałac i park!

Cena: 329 000 zł | Sprzedaż bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowo przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,6 m², położone na parterze kameralnego, niskiego bloku z cegły przy ul. Parkowej 4 w Gułtowach.

Mieszkanie przeszło remont w 2025 roku i zostało przygotowane z myślą o naszym własnym zamieszkaniu, a nie na szybką sprzedaż. Niestety, zmiana planów życiowych sprawia, że musimy się z nim rozstać.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokum, niskich kosztów utrzymania, spokojnej okolicy i czegoś więcej niż tylko czterech ścian.

Funkcjonalny układ i pełne wyposażenie

Mieszkanie składa się z:
- przestronnej kuchni, w której bez problemu mieści się stół z krzesłami,
- oddzielnego salonu,
- sypialni,
- łazienki,
- pomieszczenia gospodarczego.

Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,5 m.
Wszystkie pomieszczenia są wyposażone, a wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania. Nie trzeba inwestować w meble ani przeprowadzać kolejnego remontu - można od razu się wprowadzić i mieszkać.

Remont wykonany dla siebie

W 2025 roku przeprowadziliśmy remont, dbając o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.

Najważniejsze atuty techniczne:
- nowe instalacje elektryczne,
- nowe instalacje hydrauliczne,
- nowe okna,
- ocieplony budynek,
- ceglane ściany,
- niezależne ogrzewanie - własny piec na pellet Ferroli.

Niskie koszty utrzymania

Opłaty do wspólnoty wynoszą zaledwie ok. 250 zł miesięcznie.
Niezależne ogrzewanie pozwala samodzielnie zarządzać ogrzewaniem mieszkania, a ocieplony budynek sprzyja ograniczeniu kosztów eksploatacji.

Widok, którego nie zasłoni nowa zabudowa

Jednym z największych atutów mieszkania jest widok na pałac, kościół i park, rozciągający się z salonu i sypialni.
Zamiast kolejnych budynków za oknem - zieleń, historyczna zabudowa i spokojne otoczenie. Co ważne, widok ten nie jest zagrożony przyszłą zabudową.

Dwie piwnice, dodatkowe pomieszczenie i kawałek własnej ziemi

Do mieszkania przynależą:
- dwie piwnice,
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
- kawałek ziemi do własnego zagospodarowania.

Przestrzeń na zewnątrz można urządzić według własnych potrzeb - stworzyć niewielki ogródek, miejsce do odpoczynku lub zielony zakątek.
Pomieszczenie gospodarcze daje również możliwość adaptacji na garaż. Obecnie nie ma bramy ani wjazdu dla samochodu, jednak można rozważyć wykonanie takiego rozwiązania - podobne adaptacje zostały już przeprowadzone przez sąsiadów.

Kameralny budynek i spokojna okolica

Mieszkanie znajduje się na parterze niskiego, ceglanego bloku, w którym mieszka zaledwie kilka rodzin. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność i sąsiedzką atmosferę.

W pobliżu znajdują się:
- szkoła,
- kościół,
- park,
- biblioteka,
- przychodnia,
- przystanek autobusowy.

Około 2 km od mieszkania znajduje się stacja kolejowa, z której można dojechać m.in. w kierunku Poznania, Kostrzyna i Wrześni.

Dla kogo będzie idealne?

Mieszkanie sprawdzi się jako:
- pierwsze mieszkanie dla młodej pary lub małżeństwa,
- wygodne lokum dla singla,
- mieszkanie dla osoby starszej, dzięki położeniu na parterze,
- nieruchomość pod wynajem.

Najważniejsze atuty w skrócie:
- 53,6 m² i funkcjonalny układ,
- parter,
- remont w 2025 roku,
- pełne wyposażenie w cenie,
- ogrzewanie własnym piecem na pellet,
- opłaty do wspólnoty ok. 250 zł miesięcznie,
- dwie piwnice i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
- możliwość adaptacji pomieszczenia na garaż,
- kawałek ziemi do własnej aranżacji,
- widok na pałac, kościół i park,
- kameralny, ocieplony blok z cegły.

Cena: 329 000 zł.
Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.
Koszty notarialne ponosi kupujący.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. To miejsce najlepiej docenić, widząc je osobiście!