Szukasz niewielkiego mieszkania, które idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem?
A może rozglądasz się za tanim w utrzymaniu i praktycznym lokum dla siebie?

Niskie koszty utrzymania, wnętrza po remoncie, pełne wyposażenie w cenie oraz lokalizacja, w której masz dosłownie wszystko pod ręką , to tylko kilka z licznych atutów tej nieruchomości. Jeśli oferta Cię zainteresowała, czytaj dalej, a jeśli zamiast czytać wolisz oglądać, polecam obejrzeć film prezentujący całą nieruchomość (daj znać, a podeślę Ci link).


Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bloku na osiedlu Tarpno przy ul. Legionów 73 w Grudziądzu . Bliskość centrum miasta sprawia, że tę lokalizację docenią przede wszystkim osoby ceniące wygodę i oszczędność czasu na codziennych dojazdach.

W promieniu kilkuset metrów znajduje się praktycznie wszystko, co potrzebne do wygodnego funkcjonowania : sklepy, restauracje, apteka, przychodnia, siłownia i wiele innych punktów usługowych. Większość spraw można załatwić, wybierając się na krótki spacer. Gdyby jednak zaszła potrzeba podróży w inną część miasta, tuż obok budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe , więc dojazd do pozostałych dzielnic Grudziądza (nawet bez własnego auta) nie stanowi żadnego problemu.


Mieszkanie:
Lokal położony jest na 2 piętrze w 4-piętrowym bloku . Co bardzo istotne, mieści się w ostatniej klatce, najbardziej oddalonej od ulicy . Dzięki temu w mieszkaniu jest znacznie ciszej niż w większości lokali w centrum. Dodatkowo zaraz za oknem mamy widok na zieleń, a nie blok sąsiada, co też nie jest dość częste, jak na mieszkania w takiej okolicy.

Powierzchnia mieszkania wynosi 25 m² . Nie jest to więc mieszkanie dla dużej rodziny, ale dzięki przemyślanemu projektowi wnętrz udało się tutaj stworzyć wygodną przestrzeń dla 1-2 osób.

W skład mieszkania wchodzą:


Salon z aneksem kuchennym, w którym wydzielono kilka funkcjonalnych stref: wypoczynkową, jadalnianą oraz sypialnianą,
Nowocześnie urządzona łazienka z prysznicem,
Praktyczny korytarz z pojemną szafą w zabudowie.


Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 1,9 m² .

Mieszkanie jest w idealnym stanie . Świeże, zadbane i niewymagające żadnych nakładów finansowych. Wymieniono w nim instalację elektryczną oraz piony wodno-kanalizacyjne . Możesz wejść z walizką i od razu zamieszkać, oszczędzając czas oraz pieniądze, które zwykle pochłania remont.

Pełne wyposażenie w cenie! Mieszkanie sprzedawane jest ze wszystkimi meblami i sprzętami widocznymi na zdjęciach.


Szczegóły mieszkania:


Okna PCV,
Wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
Wymieniona instalacja elektryczna,
Czynsz przy 1 osobie to 420 zł miesięcznie, w tym wszystkie opłaty poza prądem. Wyciąg jednego z ostatnich czynszów znajdziesz w galerii zdjęć
Mieszkanie środkowe, z wystawą okien na zachód



Stan prawny:

Pełna własność, włącznie z udziałem w gruncie, sprawdzony stan prawny, bez żadnych obciążeń - gotowe do sprzedaży.


Inwestycja czy miejsce dla siebie?

To mieszkanie jest idealne dla osób, które szukają niewielkiego, nowocześnie urządzonego mieszkania w centrum Grudziądza , ale sprawdzi się też doskonale jako inwestycja pod wynajem . Stan mieszkania i dostępność zaraz po zakupie, sprawiają, że praktycznie od razu możesz zacząć zarabiać.

W Grudziądzu najczęściej spotykanym metrażem wśród małych mieszkań jest ok. 32 m². Wybierając to 25-metrowe mieszkanie, już na starcie oszczędzasz kilkadziesiąt tysięcy złotych na cenie zakupu . Dodatkowo zyskujesz niższe koszty utrzymania, przy czynszu najmu na bardzo zbliżonym poziomie (ewentualnie niższym o zaledwie 100-200 zł). Biorąc po uwagę całkowity bilans wydatków, moim zdaniem lepiej zarobić miesięcznie 100 zł mniej, niż wydawać na samym starcie o kilkadziesiąt tysięcy więcej.


Jeśli ta oferta Cię zainteresowała, nie czekaj - zadzwoń i umów się na prezentację.

Marek Niewiński Numer tel. [numer]
0% prowizji od Kupujących

Jeśli decydujesz się na zakup mieszkania na kredyt , możesz liczyć na bezpłatne wsparcie naszego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez każdy etap uzyskania finansowania, zapewniając przy tym najlepsze warunki.

Specjalizuję się także w transakcjach łączonych - jeśli najpierw chcesz sprzedać swoją nieruchomość , aby kupić nowe mieszkanie, zapraszam do kontaktu. Większość transakcji, jakie przeprowadzam, to właśnie takie transakcje łączone i chętnie zadbam o to, żeby taka zmiana była dla Ciebie jak najbardziej korzystna.

Współpraca z każdym biurem nieruchomości! Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, zapraszam do kontaktu i ustalenia szczegółów współpracy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: )