PRZEDAŻ PRYWATNA

Posiadam na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 61,70 m², położone na 1 piętrze, zlokalizowane w Gronowie koło Torunia.

Sprzedaż wyłącznie prywatna.

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z:
• 2 ustawnych pokoi - 1 pokój młodzieżowy, 2 pokój przedzielony szklaną loftową ścianką na część sypialną i dzienną
• oddzielnego aneksu kuchennego z przedpokojem
• łazienki z oknem

Nie wątpliwie dużym atutem mieszkania jest przynależna do niego piwnica o wielkości około 45m2, do której można wejść z zewnątrz budynku oraz standardowo od klatki schodowej. W piwnicy są również wymienione okna, założone rolety, wymienione drzwi wejściowe, na podłogach położone płytki, wyposażona jest w ubikację. Piwnica posiada oddzielne liczniki na prąd i wodę oraz numer do domofonu. Piwnica była przeznaczona na lokal usługowo-handlowy.

Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. Lokal jest jasny, przestronny i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, ponieważ w 2021 wykonany był generalny remont w wysokim standardzie.

STANDARD WYKOŃCZENIA

obejmujący m.in.:
• nową, bardzo praktyczną kuchnię na wymiar, zabudowaną pod sam sufit
• wymianę całej instalacji elektrycznej i wodnej
• w pokojach położone są panele podłogowe
• w łazience, korytarzu i kuchni położony Gres 60x120
• nowy sprzęt AGD (lodówka Samsung, piekarnik Samsung, Płyta gazowa Samsung, zmywarka Wirpool)
• zabudowę stałą w korytarzu
• wymienione okna na 3-szybowe z wywietrznikami firmy Wiśniowski
• wymienione drzwi wewnętrzne (2 pokojowe, 1 do łazienki) firmy Porta, bez przylgowe z magnetycznymi klamkami i szerokimi pełnymi ościeżnicami
• wymienione drzwi wewnątrz klatkowe antywłamaniowe firmy Porta
• założone automatyczne rolety antywłamaniowe w każdym pomieszczeniu
• w pokoju młodzieżowym wykonana zabudowa meblowa pod sam sufit oraz ścianka na RTV
• w sypialni wykonana zabudowana szafa z lustrami wyposażona w cargo na obuwie
• w łazience wykonana zabudowana szafa, w której znajduje się piec gazowy
• W każdym pomieszczeniu zostały wymienione grzejniki
• na ścianach w dużym pokoju i na przedpokoju położone zostały płyty kwarcowe
• wymienione parapety na marmurowe

LOKALIZACJA

Bardzo atrakcyjna i doskonale skomunikowana lokalizacja:
• w pobliżu wjazd na autostradę A1
• Sklepy spożywcze (Dino)
• przystanek MZK linii 111 i 112 do Torunia oraz przystanek PKS
• pod blokiem znajduje się parking

INFORMACJE DODATKOWE

• cena do negocjacji
• mieszkanie dostępne do obejrzenia praktycznie codziennie, po wcześniejszym umówieniu
• zapraszam wyłącznie osoby poważnie zainteresowane zakupem
• mieszkanie posiada w dzierżawie garaż
• czynsz aktualny (brak osób mieszkających, bark zaliczek na wodę) 399,00 zł
• po przepisaniu umowy na gaz opłaty miesięczne - ryczałt w kwocie około 260,00 zł rozliczany 2 razy w roku fakturami korygującymi

W razie pytań pozostaję do dyspozycji.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.