GRODZISK MAZOWIECKI - MIASTO PRZYJAZNE RODZINOM - ZIELEŃ, INFRASTRUKTURA, EDUKACJA

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z tarasem i ogródkiem, gotowe do wprowadzenia!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Powierzchnia mieszkania: 50 m².
- Przestronny taras z deski modrzewiowej (ok. 20 m²) i ogródkiem 21 m² - razem 41 m² prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu.
- Dostęp do wspólnej rowerowni.
- Wygodne parkowanie - dwa duże bezpłatne parkingi przy budynku (bez limitu miejsc).
- Szybki internet światłowodowy i telewizja kablowa.
- Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju, plus grzejniki w pokojach.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Salon z aneksem kuchennym (25,5 m²) - strefa wypoczynku, miejsce na stół, biblioteczka, biurko; w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, ekspres do kawy).
- Sypialnia/pokój dziecięcy (12 m²) - z dużą szafą i biurkiem.
- Łazienka (5,5 m²) - przestronna, z dużym prysznicem.
- Przedpokój (7 m²) - dwie pojemne szafy.
- Taras i ogródek (41 m²) - drewniany taras z balustradą, ławką, stolikiem i skrzynią, ogródek z pergolą i domkiem drewnianym, oddzielony 20-metrowym pasem zieleni od ulicy.

LOKALIZACJA:

Jedna z najbardziej pożądanych w Grodzisku Mazowieckim - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru:
- 1 min - sklep spożywczy.
- 2 min - przystanek autobusowy.
- 4 min - sala zabaw i przedszkole dwujęzyczne.
- 5 min - wybieg dla psów.
- 6 min - szkoła podstawowa, przedszkole, hala sportowa, przychodnia.
- 5-8 min - Biedronka, Lidl i kompleks sklepów (Spar, Rossmann, Pepco, CCC, Tedi, Media Expert, Sinsay, House, Dealz).
- 20 min - park miejski z atrakcjami kulturalnymi.
- 25 min pieszo / 5 min autem - stacja PKP i WKD (dojazd do Warszawy Śródmieście w 40 min).

W okolicy znajdują się także: apteka, dentysta, siłownia, warzywniaki, liczne place zabaw.

DLA KOGO?

- Singla ceniącego przestrzeń i wygodę.
- Pary marzącej o nowoczesnym, komfortowym mieszkaniu - bliskość do wszystkich atrakcji miasta.
- Rodziny z dzieckiem - dzięki dużej sypialni i tarasowi z ogródkiem.
- Osoby starszej - parter, taras z ogródkiem, bliskość komunikacji i punktów medycznych/aptecznych.

INFORMACJE DODATKOWE:

- Blok z 2013 roku, otoczony zielenią, 3 piętra, ogrzewanie centralne z pieca gazowego, monitoring.
- Czynsz: ok. 600 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie, monitoring) + prąd według liczników.
- Mieszkanie energooszczędne - niskie zużycie energii (trzy razy mniejsze niż w sąsiednich mieszkaniach narożnych), latem nie nagrzewa się dzięki korzystnej ekspozycji.
- Stan prawny - pełna własność, księga wieczysta.

CENA:

695 000 zł (do drobnej negocjacji)

Spokojna okolica, dużo zieleni i miłe sąsiedztwo sprawiają, że mieszkanie to idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących komfort życia.

Link do filmu promocyjnego miasta-U

Sprzedaż bezpośrednia - pierwszy właściciel.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!