Najważniejsze informacje:

Świetna lokalizacja i komunikacja – wszędzie blisko i wygodnie
Bardzo funkcjonalny rozkład – 3 pokoje + salon z kuchnią + łazienka + WC + pralnio-spiżarnia!
Jasne i ciepłe - słońce w salonie przez cały rok!
Miejsce garażowe w cenie, piwnica jako opcja
Liczne przemyślane rozwiązania – przeczytaj i przekonaj się sam!
Sprzedaż bezpośrednia
Opis szczegółowy:

LOKALIZACJA

Centrum Grodziska, ale jednak lekko na uboczu (ul. Żydowska)
100m do stacji PKP, szybki dojazd do węzła A2 (omijamy miasto)
W zasięgu 15 min pieszo – park, plac zabaw, deptak, szkoły, sklepy...
Sklep osiedlowy na miejscu, 500m do 2 marketów
Teren zielony naprzeciw (łąka, w planie park)
Park & Ride dostępny 24/7h (bez ograniczeń) tuż obok (drugie auto, goście etc)

BUDYNEK

Jeden wieloskrzydłowy o unikalnym kształcie
Wewnętrzne kameralne patio
Zarządca dbający o budynek
Teren zamknięty, dozór

OGÓLNIE O MIESZKANIU

Klatka o małej liczbie mieszkań (3 per piętro, w bloku bywa i 7 per piętro) = mniej awarii windy, mniej hałasu etc.
4. Piętro (ostatnie), kotłownia na piętrze. Bardzo mało grzejemy w zimie! Nie trzeba.
Mieszkanie "na przestrzał" – okna od południa i północy. Łatwo przewietrzyć.
Widok na patio i ponad garażem P&R. Całkiem dobry na tę okolicę i z gwarancją, że taki zostanie.
Dużo światła cały rok! SŁOŃCE W OKNIE salonu nawet w środku zimy!
Markiza i KLIMATYZACJA na lato.
Mieszkanie projektowane w sposób przemyślany pod wygodne i funkcjonalne życie – pomieszczenia, układ, jakość materiałów – patrz opis pomieszczeń
Podłoga Quick Step w całym domu (oprócz kafelek), bez progów między pokojami
Drzwi bezprzylgowe DRE
Oświetlenie przypodłogowe (nocne/nastrojowe)
Dobra izolacja akustyczna (jak na blok)

SYPIALNIA / POKÓJ 1 (10,6m2)

3 rodzaje oświetlenia
Duża szafa w zabudowie na 2 osoby w tym:
Schowek na deskę do prasowania i żelazko (z gniazdkiem w szafie).
Przy łóżku: 2x lampka ze ściany, 2x gniazdko z ładowarką USB

POKÓJ DZIECI / POKÓJ 2 (11,3m2)

2 rodzaje oświetlenia
Brak zabudowy – do pełnej aranżacji

GABINET / POKÓJ 3 (8,0m2)

2/3 rodzaje oświetlenia
Wnęka na przechowywanie "gratów" (lub łóżko) – duużo się mieści!
Mieszczą się 2 biurka do pracy

SALON (26,9m2 z kuchnią)

3/4 rodzaje oświetlenia
Duże okno południowe, jasne pomieszczenie
Miejsce na "centrum elektroniczne": Ściana wzmocniona pod telewizor, tuleja w ścianie na kable, router (światłowód), gniazdo RTV, przelotka w ścianie do pok. 3 (np. na kabel sieciowy, HDMI)
Podgrzewana podłoga przy oknie (2m2)
Klimatyzator

KUCHNIA

4 rodzaje oświetlenia
Zabudowa stała pod sufit (nic nie zbiera kurzu)
AGD w zabudowie, kuchnia indukcyjna
Gniazdko z ładowarką USB
Miejsce na odkurzacz podszafkowy
Zlew i kran Franke

BALKON (4,0m2)

Od strony słonecznej (południowej)
Przestrzennie za balkonem, brak okien sąsiadów blisko
Widok na całe patio i furtkę wejściową

KORYTARZ (7,8m2)

Przestronny
Duża szafa z lustrem w zabudowie
Lampy "tuby" (nie osiada kurz)

ŁAZIENKA (4,1m2)

4 rodzaje oświetlenia - w tym nocne/nastrojowe
Wanna z prysznicem, bateria Grohe
Podgrzewana podłoga (1m2)
Podgrzewane lustro (antypara)
Szafa pionowa, gniazdka schowane w szafie (na szczoteczki, suszarkę etc)

WC (1,2m2)

2 rodzaje oświetlenia (w tym podświetlane lustro)
Małe, ale spełniające funkcję

PRALNIO-SPIŻARNIA (2,3m2)

Nieduża, ale bardzo pojemna!
Miejsce na pralkę i suszarkę!
Ścienny system regałowy Elfa – kosze na brudne ubrania, akcesoria, slot na odkurzacz podłączony "na stałe"
Miejsce na regał do przechowywania (zapasy, narzędzia)
Miejsce na dodatkowe krzesła składane, miotły etc.
Drzwi przesuwne chowane w ścianie!

DODATKI

1 stanowisko postojowe w hali garażowej, blisko klatki w cenie (wygodny wjazd, da się "na raz")
Piwnica (komórka lokatorska) 4,5m2 – jako opcja dodatkowa (w tym bloku to "rarytas") - 30.000 PLN.
Zabudowa stała zostaje. Ścienne systemy regałowe, AGD, łóżko 1,8m do ustalenia.
Pod zdjęciami jest rzut układu pomieszczeń.

SZCZEGÓŁY CENY

840 000 - Mieszkanie = 11 295 zł/m2

30 000 - Miejsce garażowe - w pakiecie z mieszkaniem

30 000 - komórka lokatorska - opcja dodatkowa

SŁOWO OD NAS

Mieszkanie tworzyliśmy pod siebie – rodzinę 2+2. Chcieliśmy, aby było wygodnie i praktycznie nacodzień.

Przewidziane miejsce na różne akcesoria typu czajnik, żelazko, suszarkę. Na pracę zdalną dla dwóch osób. Puszczanie filmów z PC. Miejsca ładowania telefonów. Dwie toalety - dla tylu osób must have. Wanna z prysznicem by pogodzić wszystkich. "Ciepło w stópki" w łazience. Pomieszczenie gospodarcze na pranie i zapasy. Odkurzacz zawsze pod ręką, ale schowany z widoku. Jednolita, solidna podłoga – na którą zawsze można w pokoju np położyć wykładzinę na jakiś czas. Różne rodzaje świateł, w szczególności tworzące nastrój na wieczór. Ciepła podłoga przy balkonie – w zimie jako miejsce zabaw dzieciaków czy czytanie książki przy oknie. BEZPOŚREDNIE SŁOŃCE, które do niektórych mieszań na osiedlu nigdy nie dochodzi (!) tu poprawia nastrój o każdej porze roku.

Wiele elementów zamontowaliśmy do ściany – regały, lampki w sypialni, uchyt na ręcznik papierowy w kuchni, radio podszafkowe. To pozwala zmieścić wiele, oszczędza dużo miejsca, uwalnia podłogi i blaty! Nie chcieliśmy wiecznie sprzątać – stąd liczne zabudowane szafy czy lampy, tak by zbierać możliwie najmniej kurzu.

Pod względem lokalizacji i rozwiązań – dla nas to było WSZYSTKO CZEGO MOŻNA SOBIE WYMARZYĆ OD ŻYCIA W BLOKU!

To skąd sprzedaż?

Zapraszamy do obejrzenia, chętnie o wszystkim opowiemy!

Zapraszamy!

K&K