Gorzów Wielkopolski Śródmieście
ul. Bolesława Chrobrego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam oryginalne, dwupoziomowe mieszkanie, położone w reprezentacyjnej części Gorzowa, na Nowym Mieście, przy tzw. Trakcie Królewskim. Mieszkanie znajduje się w zabytkowej, przedwojennej kamienicy, której sień zdobią niespotykane, neorokokowe malowidła ścienne. Lokalizacja pozwala zarówno na swobodne korzystanie z oferty miasta (ścisłe centrum, 450 m od Katedry, przystanek tramwajowy w zasięgu wzroku, kluczowe węzły komunikacji autobusowej 4 min piechotą), jak i na wytchnienie wśród okolicznej zieleni (Skwer Malarzy nad Kłodawką, Park Róż, Park Siemiradzkiego – odpowiednio: 50, 200 i 400 m).

Wejście do lokalu znajduje się na drugim piętrze kamienicy. Poziom pierwszy mieszkania, o pow. 81 m2, obejmuje przedpokój, kuchnię z jadalnią i spiżarką, łazienkę oraz dwa duże i widne pokoje (wszystkie okna umiejscowione są na osi wschód-zachód i wykonane w technice PCV, co zapewnia szczelność i dobre doświetlenie). W przedpokoju i kuchni znajdują się pojemne szafy, na wymiar. Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę, kuchenkę elektryczną i płytę gazową.

Duży (28 m2) i ustawny salon stanowi wizytówkę mieszkania i nadaje mu reprezentacyjnego charakteru, a to przez znajdujące się tu: użytkowy kominek, oryginalne poniemieckie stiuki oraz masywne, rzeźbione drzwi.

W drugim, przestronnym pokoju, umiejscowione są drewniane schody prowadzące na kolejny poziom, powstały z adaptowanego poddasza. Obejmuje on 19 m2 pow. użytkowej oraz 10 m2 pow. pod skosami – w zupełności wystarczające na niewielki korytarz i dwa pokoje spełniające funkcje mieszkalne. Jeden z nich połączony jest z pomieszczeniem idealnym na garderobę i suszarnie z miejscem do prasowania.

Poziom niższy objęty jest prawem własności sprzedającego. Poziom wyższy stanowi integralną część lokalu, zaadaptowaną nakładem właściciela mieszkania, z zapewnionym mu prawem najmu od wspólnoty mieszkaniowej.

Lokal ogrzewany jest etażowo (bojler gazowy). Wszystkie instalacje (elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna) są niewidoczne i wymienione.

Opłaty: ADM (opłaty eksploatacyjne, zarząd nieruchomością, fundusz remontowy, czynsz najmu poddasza) – 400 zł; gaz – 250 zł i prąd – 150 zł (wg zużycia).

Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie z uwagi na swój układ, powierzchnię i sznyt, może stanowić ciekawą propozycję zarówno dla wieloosobowej rodziny, jak i osób szukających miejsca pod biuro, kancelarię, a nawet atelier. Po niewielkich przebudowach możliwe jest również jego przeznaczenie pod wynajem (hostel).

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 100 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1894 roku
• Gorzów Wielkopolski, Śródmieście, ul. Bolesława Chrobrego
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj