Komfortowe 3 pokoje po generalnym remoncie, Górczyn.
Wyjątkowo ustawne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane w najbardziej pożądanej części Gorzowa Wielkopolskiego – w sercu osiedla Górczyn, przy ul. Wróblewskiego 23a.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, niskim bloku. Lokal właśnie przeszedł kompleksowy i kapitalny remont generalny wszystkich pomieszczeń, podczas którego zadbano o należytą jakość wykończenia. Wszystko pachnie nowością. Wnętrze jest bardzo jasne, komfortowe i gotowe do natychmiastowego zamieszkania – bez jakichkolwiek nakładów finansowych.Kluczowe atuty nieruchomości:Dobry standard wykończenia (Po remoncie generalnym): W całym mieszkaniu ułożono nowe podłogi z wysokiej jakości paneli laminowanych, wykończone eleganckimi, białymi listwami przypodłogowymi. Ściany zostały idealnie wygładzone (gładzie) i pomalowane na śnieżnobiały kolor.Nowa stolarka: Zamontowano eleganckie, białe drzwi wewnętrzne oraz w pełni nowe, solidne drzwi wejściowe o podwyższonej akustyce i bezpieczeństwie w modnym kolorze kaszmirowym. Całość stolarki dopełniają stylowe, czarne matowe klamki i okucia.Pełen rozkład: Mieszkanie jest w 100% rozkładowe – wejście do każdego pomieszczenia prowadzi bezpośrednio z przedpokoju (brak pokojów przechodnich).Niski czynsz (tylko 620 zł): Bardzo ekonomiczne w utrzymaniu. W czynszu administracyjnym zawarte są już zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę z sieci, fundusz remontowy oraz wywóz nieczystości.Szczegółowy rozkład pomieszczeń (wymiary przybliżone):Salon (ok. 16 m²): Słoneczny i ustawny pokój dzienny z dużym oknem PCV, z którego roztacza się piękny, panoramiczny widok na zieloną część Górczyna (brak sąsiadów „okno w okno” zapewnia 100% prywatności).Sypialnia 1 (ok. 10 m²): Przestronny pokój, idealny na główną sypialnię małżeńską.Sypialnia 2 (ok. 7 m²): Przytulny pokój z widokiem na panoramę osiedla, doskonały dla dziecka lub jako domowe biuro.Osobna kuchnia z oknem i balkonem (ok. 8 m²): Rzadko spotykany unikat! Jasna i niezależna, przygotowana „na czysto” pod montaż mebli (wyprowadzone przyłącza wod-kan i elektryczne). Z okna kuchennego dostępny jest praktyczny, podłużny balkon o wymiarach ok. 2,20 m x 0,50 m – idealny na suszarkę z praniem, co pozwala zaoszczędzić miejsce w mieszkaniu.Designerska łazienka (ok. 2,5 m²): Wykończona w dobrym standardzie w wielkoformatowych, szarych płytkach. Wyposażona w nowoczesny prysznic z czarnym panelem natryskowym, podwieszaną toaletę oraz umywalkę nablatową na szafce.Przedpokój (ok. 6,5 m²): Przestronny i jasny, z funkcjonalną wnęką idealną pod montaż szafy garderobianej.Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża, w pełni murowana piwnica z oknem o powierzchni aż 6 m²! Wyposażona w instalację oświetleniową, idealna do przechowywania rowerów, wózków czy sprzętu sezonowego.Lokalizacja (Górczyn / Dolinki):Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie logistycznym. W najbliższej okolicy znajduje się pełna, świetnie rozwinięta infrastruktura miejska:Zdrowie: W bliskim sąsiedztwie znajdują się przychodnie lekarskie oraz szpital wojewódzki, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do opieki medycznej.Edukacja: W bliskim sąsiedztwie (zasięg krótkiego spaceru) znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola publiczne oraz żłobki.Tereny zielone i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się duży Park Kopernika (z fontanną, alejkami spacerowymi i ścieżkami rowerowymi) oraz Park Górczyński.Zakupy: W otoczeniu liczne dyskonty, supermarkety oraz Pasaż Handlowy Kupiec Gorzowski.Aktywność: Tuż obok znajduje się profesjonalna siłownia.Bezpieczeństwo: W bliskiej odległości mieści się komenda policji.Komunikacja: Przystanki komunikacji miejskiej (MZK) dosłownie pod ręką, co gwarantuje sprawny dojazd do centrum.Forma własności: Własność z Księgą Wieczystą. Mieszkanie wolne od jakichkolwiek obciążeń czy zaległości. Sprzedaż bezpośrednia – kupujący oszczędza na prowizji agencji!Cena: 399 000 zł (do niewielkiej negocjacji)Zapraszam na prezentację – klucze w ręku, lokal dostępny od zaraz!Tel: [numer]