Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania typu "segment - dwu kondygnacyjny z ogrodem". To idealna propozycja dla osób szukających alternatywy dla ciasnych mieszkań w bloku – z własnym ogrodem, większą prywatnością i bez opłat czynszowych.

LOKAL POSIADA
- udział w działce (kameralny układ – 4 lokale, po 1/4 części dla każdego),
- ogród do wyłącznego korzystania,
- 2 dedykowane miejsca postojowe w cenie,
- formułę bezczynszową (płacisz wyłącznie za zużyte media).

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Funkcjonalna przestrzeń 2 poziomów. Każdy segment ma przemyślany, rodzinny układ z podziałem na strefę dzienną (parter) i prywatną (piętro). W ofercie dostępne są dwa warianty metrażowe: 72,61 m2 oraz 77,17 m2.

Segment o powierzchni 72,61 m² (budynek nr 10 i 12) składa się z:

PARTER (Strefa dzienna):
Salon z aneksem kuchennym (25,10 m²) – serce domu z wyjściem do ogrodu.
WC / łazienka gościnna (2,85 m²).
Schowek (1,23 m²) – idealny na spiżarnię lub sprzęt domowy.
Wiatrołap i komunikacja (2,72 m²) – miejsce na szafę w zabudowie.

PIĘTRO (Strefa prywatna):
Sypialnia główna (11,15 m²).
Dwa pokoje (9,02 m² oraz 8,01 m²) – dla dzieci lub na gabinet.
Łazienka (5,10 m²) – z miejscem na wannę i pralkę.

Piętro jest dobrze doświetlone dzięki oknom fasadowym oraz oknom dachowym (w zależności od projektu i usytuowania lokalu).

STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA
Domy na osiedlu Górka Irysów realizowane są w technologii tradycyjnej, z naciskiem na energooszczędność oraz komfort użytkowania.
W standardzie m.in.:

Ogrzewanie: wysokiej klasy pompa ciepła.
Komfort cieplny: ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (estetyka i równomierny rozkład temperatur).
Ocieplenie styropianem fasadowym 15 cm.
Izolacja akustyczna: ściany międzylokalowe o podwyższonej izolacyjności – większa prywatność.
Dach: solidna więźba oraz trwałe pokrycie dachowe; izolacja termiczna w standardzie.
Okna: duże przeszklenia oraz doświetlenie piętra oknami dachowymi.
Instalacje: kompletne instalacje wod-kan i elektryczne, przygotowanie pod TV/internet.

PROMOCJA NA START!
Nie tylko nie zapłacisz prowizji ale dodatkowo dla pierwszych klientów przewidziana jest oferta specjalna. Szczegóły promocji dostępne wyłącznie w biurze sprzedaży SELDOM – skontaktuj się z nami i sprawdź, co zyskujesz.

O INWESTYCJI
Górka Irysów to nowoczesny, kameralny kompleks dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej (budynki nr 10 i 12) zlokalizowany w miejscowości Górki przy ul. Irysowej. W inwestycji znajdują się łącznie 4 niezależne, dwupoziomowe lokale mieszkalne (segmenty).

Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, utrzymaną w eleganckiej kolorystyce bieli i grafitu z elementami drewnopodobnymi, co nadaje całości ponadczasowy charakter.
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o prywatności mieszkańców – lokale rozdzielone są ścianami o podwyższonej izolacyjności akustycznej, co przekłada się na większy komfort codziennego użytkowania.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Osiedle Górka Irysów powstaje w miejscowości Górki, ul. Irysowa – w spokojnej okolicy nowej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter podmiejskiego życia z wygodnym dojazdem do miasta.
Własny ogród to przestrzeń na poranną kawę, zabawę z dziećmi lub spotkania przy grillu – bez sąsiadów za ścianą klatki schodowej.

ZAKUP I FINANSE

Kupujesz bezpośrednio – bez prowizji biura nieruchomości (sprzedaż prowadzona przez biuro sprzedaży SELDOM ).
Brak czynszu: płacisz tylko za zużyte media.
Bezpieczeństwo: pełna własność z Księgą Wieczystą.
Oszczędność: przy zakupie na rynku pierwotnym kupujący nie płaci podatku PCC (2%).
Wsparcie finansowe: pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.

Ceny:zł

Zainteresowała Cię ta oferta?
Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły, zapytać o promocję dla pierwszych klientów i umówić się na prezentację terenu inwestycji.

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 – Magdalena Kmiecik, tel. lub4. Zapraszamy na [www]

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.