NOWA CENA | Nowoczesne, bezczynszowe mieszkanie po generalnym remoncie | 38 m² | Gniezno | 360 000 zł

Komfortowe mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne i nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni użytkowej 38 m², położone na 2. piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku w Gnieźnie.

Nieruchomość przeszła generalny remont w 2025 roku, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania czasochłonnego i kosztownego remontu. Mieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodzie codziennego użytkowania, a zastosowane rozwiązania łączą estetykę z funkcjonalnością.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ, który pozwala na wygodne wykorzystanie każdego metra powierzchni.

W skład nieruchomości wchodzą:
• przestronny salon z aneksem kuchennym – centralna i najbardziej reprezentacyjna część mieszkania, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Otwarta przestrzeń salonu i kuchni zapewnia poczucie przestronności i pozwala na wygodne zaaranżowanie zarówno części wypoczynkowej, jak i jadalnianej;
• oddzielna, ustawna sypialnia – pomieszczenie, które w zależności od potrzeb może pełnić również funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego;
• funkcjonalny przedpokój z pojemną zabudową wykonaną na wymiar, zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania;
• łazienka;
• balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku;
• piwnica przynależna do mieszkania, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie zostało generalnie wyremontowane w 2025 roku, dlatego jego stan techniczny i wizualny pozwala na komfortowe zamieszkanie bez konieczności wykonywania dodatkowych prac.

W ramach remontu oraz wyposażenia wykonano m.in.:
nowe podłogi,
nowe drzwi wewnętrzne,
nowoczesną kuchnię wykonaną na wymiar,
sprzęt AGD,
nowe okna trzyszybowe zamontowane w 2025 roku,
rolety zewnętrzne,
moskitiery we wszystkich oknach,
pojemną zabudowę typu Komandor w przedpokoju,
szafkę na buty wykonaną na wymiar.

Zastosowane rozwiązania sprawiają, że mieszkanie jest nie tylko estetyczne, ale również praktyczne w codziennym użytkowaniu.

OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest jej bezczynszowy charakter, co oznacza brak tradycyjnego, stałego czynszu administracyjnego pobieranego przez wspólnotę mieszkaniową.

Ogrzewanie mieszkania oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.

Miesięczne opłaty związane z utrzymaniem części wspólnych oraz pozostałymi należnościami do wspólnoty wynoszą około 350 zł dla 4 osób. Do tego dochodzi zużycie mediów według indywidualnego zużycia, w tym gazu, energii elektrycznej i wody.

Dzięki bezczynszowej formule mieszkania właściciel ma większą kontrolę nad kosztami utrzymania nieruchomości i nie ponosi wysokiego, stałego czynszu administracyjnego, co stanowi istotny atut zarówno przy zakupie mieszkania na własne potrzeby, jak i w przypadku zakupu inwestycyjnego.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Gniezna, zapewniającej wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:
sklepy spożywcze,
piekarnia,
pizzeria,
salon kosmetyczny,
przystanek komunikacji miejskiej,
szkoła,
przedszkole.

Dzięki temu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości.

IDEALNE MIESZKANIE NA START, DLA RODZINY LUB POD INWESTYCJĘ

Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie może odpowiadać różnym potrzebom.
Będzie dobrym wyborem dla singla lub pary, którzy szukają nowoczesnego mieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.
Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla rodziny z dzieckiem – drugi pokój można zaaranżować jako komfortową sypialnię lub pokój dziecięcy.
Nieruchomość może być także interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem, szczególnie ze względu na bezczynszowy charakter oraz funkcjonalny układ dwóch pokoi.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ 38 m² powierzchni użytkowej
✔ 2 pokoje
✔ 2. piętro
✔ kameralny, 2-piętrowy budynek
✔ bezczynszowe
✔ generalny remont w 2025 roku
✔ nowe okna trzyszybowe z 2025 roku
✔ rolety zewnętrzne i moskitiery
✔ kuchnia na wymiar ze sprzętem AGD
✔ zabudowa Komandor
✔ balkon
✔ piwnica
✔ ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
✔ spokojna lokalizacja z dobrą infrastrukturą
✔ gotowe do zamieszkania

CENA: 360 000 ZŁ
Cena podlega negocjacji.

Wyposażenie mieszkania pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

To mieszkanie warto zobaczyć na żywo – jego funkcjonalny układ, standard wykończenia oraz bezczynszowy charakter sprawiają, że jest to propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania bez konieczności rozpoczynania kolejnego remont