Gniezno Centrum
ul. Dąbrówki
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 127 m² w centrum Gniezna - ul. Dąbrówki, tuż przy Rynku.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w samym sercu Gniezna, zaledwie kilkanaście metrów od Rynku Głównego.
Lokal położony jest na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy z charakterystycznym "lwem" na fasadzie - jednej z najbardziej rozpoznawalnych w okolicy.

Powierzchnia mieszkania to 127,09 m², na którą składa się pięć pokoi, dwie kuchnie, dwie łazienki, osobne WC oraz przestronny korytarz. Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na duży balkon z widokiem na rynek.

Stan mieszkania: do remontu bądź własnej aranżacji.

OGRZEWANIE

W tej chwili część mieszkania ogrzewana jest gazem, a pozostała część prądem (piece kaflowe z grzałkami).
W budynku jest pełna instalacja gazowa, więc można bez problemu doprowadzić ogrzewanie gazowe do całego lokalu, jeśli przyszły właściciel będzie chciał korzystać wyłącznie z jednego źródła ciepła.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Dzięki dużej powierzchni i korzystnemu rozkładowi pomieszczeń lokal można łatwo podzielić na:
- trzy mniejsze mieszkania,
- dwa niezależne lokale,
- mieszkanie z częścią usługową - np. gabinetem lekarskim, kancelarią, czy biurem.

W tej samej kamienicy - na tym samym piętrze - znajduje się już biuro adwokackie, co potwierdza, że lokal idealnie sprawdzi się również pod działalność gospodarczą.

DODATKOWE INFORMACJE

- Okna PCV, drzwi wejściowe po wymianie.
- Kamienica w dobrym stanie, sukcesywnie odnawiana przez wspólnotę.
- Miesięczne opłaty (fundusz remontowy + eksploatacja): ok. 430 zł.
- Pełna własność, jeden właściciel.
- Lokal dostępny od razu po zakupie.

CENA

NOWA, BARDZO ATRAKCYJNA CENA! (do rozsądnej negocjacji)

KONTAKT BEZPOŚREDNI

Sprzedaż prowadzona przez osobę prywatną - bez pośredników.
Prosimy, aby biura nieruchomości nie kontaktowały się, chyba że mają konkretnego klienta zainteresowanego zakupem.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 127 m²
• 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy
• Gniezno, Centrum, ul. Dąbrówki
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 3 dni temu