CO SPRZEDAJEMY?
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 66,3 m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość, a działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów.

Dużym atutem jest przemyślany rozkład pomieszczeń. Przestronny korytarz wypełnia centralną część mieszkania, łączy poszczególne pokoje i naturalnie oddziela strefę sypialnianą od dziennej.
Dodatkową zaletą jest otwarta przestrzeń przed budynkiem, bez bloku naprzeciwko, co zapewnia bardzo ładny widok na panoramę osiedla Piastów oraz większe poczucie przestrzeni.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE?
Głogów, osiedle Piastów, ulica Henryka Pobożnego

FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD- powierzchnia użytkowa: 66,3 m²,
- piętro: 4 / 4,

- 3 pokoje,
- osobna kuchnia,
- łazienka i WC w oddzielnych pomieszczeniach,
- duży, ustawny korytarz,
- balkon o powierzchni 3,5 m²,
- otwarta przestrzeń przed budynkiem i widok na panoramę osiedla,
- wyposażenie mieszkania do uzgodnienia,
- ogrzewanie i podgrzewanie wody miejskie.

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?- salon - 16,2 m²,
- pokój - 12,9 m²,
- pokój - 9,1 m²,
- kuchnia - 8,6 m²,
- łazienka - 3,1 m²,
- WC - 2,3 m²,
- korytarz - 8,2 m² + 2,7 m²,

Powierzchnie pomieszczeń zostały odczytane z rzutu i mają charakter orientacyjny.

JAKIE SĄ KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI?- czynsz: 1 051,42 zł miesięcznie przy 2 osobach, w tym opłata za wywóz nieczystości w wysokości 51 zł od osoby,
- pozostałe media: według zużycia i zasad rozliczeń,
- roczny podatek od nieruchomości.

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteka, kościół oraz sklep Intermarché, czynny również w niedziele.
W okolicy dostępne są również liczne miejsca parkingowe oraz tereny spacerowe. Brak budynku bezpośrednio naprzeciwko mieszkania pozwala cieszyć się otwartym widokiem na panoramę osiedla Piastów.

DLA KOGO BĘDZIE TO DOBRY WYBÓR?
Mieszkanie może zainteresować osoby, które szukają przestronnego, 3-pokojowego lokalu z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dzięki trzem niezależnym pokojom, osobnej kuchni oraz dużemu korytarzowi nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny z dziećmi, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni, jak i osób pracujących zdalnie.

----------------------------------------------------------------------------------
Wiemy, że decyzje o zakupie nieruchomości często są trudne. Dlatego działamy w Twoim tempie .
Jeśli ta nieruchomość odpowiada Państwa potrzebom, zapraszam do kontaktu. Chętnie opowiem więcej i umówię dogodny termin prezentacji.

Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości działającym w ramach sieci franczyzowej Północ.
Łączymy znajomość lokalnego rynku z doświadczeniem i sprawdzonymi procedurami ogólnopolskiej marki. Dzięki temu zapewniamy klientom stabilność, przewidywalność i spokojne przejście przez cały proces transakcyjny.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Prezentując nieruchomość, dbamy o bezpieczeństwo i jasne zasady współpracy.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty transakcyjne, w tym podatek PCC w wysokości 2% (chyba że jest to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość – wówczas transakcja podlega ustawowemu zwolnieniu z tego podatku), opłaty notarialne i sądowe oraz wynagrodzenie pośrednika.

WSPARCIE W PROCESIE ZAKUPU
Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, w tym:- bezpieczne przeprowadzenie transakcji pod względem prawnym,
- kompleksową obsługę podczas całego procesu zakupu,
- wsparcie w negocjacjach warunków transakcji,
- współpracę z ekspertem kredytowym oraz pomoc w wyborze odpowiedniej oferty finansowania,
- pomoc w przygotowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi.

Jeśli oferta jest dla Państwa interesująca, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.

Natalia Sabat