CO SPRZEDAJEMY?
Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,6 m², z dodatkową piwnicą, co daje łączną powierzchnię 74 m².
Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania, idealny dla rodziny, pary lub osób szukających komfortowej przestrzeni.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE?
Nieruchomość położona jest w Niechlowie, w spokojnej i dobrze zorganizowanej części miejscowości.

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?- salon – 16,5 m², z wyjściem na przestronny balkon,

- balkon – 5,4 m², rozciągający się na całej szerokości mieszkania,

- sypialnia – 9,6 m²,

- pokój – 12 m²,

- kuchnia – 12,2 m²,

- łazienka – 4 m²,

- korytarz – 6 m².

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD- stan: do zamieszkania,

- remont salonu: 2024,

- okna: PCV (plastikowe),

- rolety zewnętrzne od strony południowej,

- klimatyzacja w salonie,

- instalacja elektryczna: miedziana (z wyłączeniem pokoju dziecięcego),

- wymieniony pion wodno-kanalizacyjny w łazience,

- ogrzewanie: miejskie,

- podgrzewanie wody: bojler z pompą ciepła,

- w każdym pokoju dodatkowe oświetlenie nocne LED w różnych kolorach,

- balkon o dużej powierzchni – idealny do wypoczynku.

JAKIE SĄ KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI?- fundusz remontowy: 120 zł / miesiąc,

- opłata eksploatacyjna: 10 zł/miesięcznie,
- wywóz nieczystości: 39 zł / osoba,

- ogrzewanie: 325zł/miesiąc (ok. 8/9mies. w roku),

- media: według zużycia,

- podatek roczny od nieruchomości.

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
Cały teren, na którym znajduje się budynek oraz budynki sąsiednie, stanowi własność mieszkańców – każdy właściciel posiada w nim udział. Dzięki temu podwórko jest dostępne wyłącznie dla mieszkańców, co zapewnia spokój, prywatność oraz brak problemów z miejscami parkingowymi.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła oraz przedszkole, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. W miejscowości dostępne są również sklepy spożywcze Dino oraz Chata Polska, stacja paliw, ośrodek zdrowia, a także park linowy i plac zabaw. Dodatkowym atutem jest Gminny Ośrodek Kultury (GOK) oferujący liczne zajęcia i aktywności dla dzieci.
Lokalizacja łączy w sobie wygodę codziennego życia z kameralnym, spokojnym otoczeniem.

Odległość od Głogowa 23 km, niecałe 10 km do Szlichtyngowej oraz 12 km do Góry.

Umów się na prezentację!

Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)".
Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC- 2%, opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika.

OFERUJEMY :
- bezpieczny obrót prawny nieruchomości,
- kompleksową obsługę klienta,
- uczestniczymy w negocjacjach cenowych,
- współpracę z ekspertem kredytowym oraz obsługę w zakresie doboru optymalnej oferty kredytowej,
- pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej,
- współpracę z kancelariami notarialnymi.

Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację.

Natalia Sabat