Gliwice Żerniki
ul. Tarnogórska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronny, komfortowy, dwupoziomowy apartament położony na prestiżowym osiedlu Sosnowy Zakątek w najbardziej pożądanej dzielnicy w Gliwicach-Żerniki. Osiedle Sosnowy Zakątek jest kameralnym, monitorowanym, zamkniętym osiedlem z 2 budynkami mieszkalnymi. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze trzypiętrowego budynku z 2020 roku. Przestronne mieszkanie z wysokim sufitem (do 4,5 m) wyróżnia się przepięknym widokiem na teren zielony, który można podziwiać zarówno z tarasu, jak i z wnętrza mieszkania.
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 96,5 m² składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym, który stanowi serce domu, idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną,
- dwóch sypialni wraz z zabudową, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetów lub pokoi gościnnych,
- jednej obszernej sypialni na antresoli wraz z zabudową meblową
- nowocześnie urządzonej łazienki, wyposażonej w komfortową kabinę prysznicową,
- pralni wraz z zabudową meblową,
- praktycznego przedpokoju z zabudowaną szafą wnękową,
- komórki lokatorskiej.
 
Wysokie sufity podkreślają przestronność całego salonu i pozwalają na swobodną aranżację. Apartament wyposażony jest w zewnętrzne rolety ochronne.

Mieszkanie jest bardzo jasne, dzięki dużej liczbie okien, a także położeniu, które zapewnia maksymalną ilość naturalnego światła przez cały dzień. Układ pomieszczeń oraz wykończenie lokalu zostało zaprojektowane przez projektanta  z myślą o komforcie użytkowania i funkcjonalności, co czyni ten apartament idealnym miejscem do zamieszkania dla rodziny. Mieszkanie wykończone z wysokiej jakości materiałów i urządzeń, zabudowa meblowa wykonana przez stolarza na zamówienie. Całe widoczne na zdjęciach umeblowanie i sprzęt AGD mogą pozostać w sprzedawanym mieszkaniu (po uzgodnieniu ze Sprzedającym).
Do mieszkania przynależy duży taras, na którym można cieszyć się poranną kawą, podziwiając wschody i zachody słońca nad Gliwicami.

Koszty utrzymania mieszkania to czynsz do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości ok. 600 zł (zawierający zaliczkę na zimną wodę, wywóz nieczystości, eksploatację za lokal mieszkalny oraz komórkę lokatorską, miejsce postojowe, wynagrodzenie zarządcy, konserwację bieżącą, fundusz remontowy, gaz), ogrzewanie i ciepła woda w lokalu z pieca gazowego dwuobiegowego. Energia elektryczna rozliczana z Tauron według indywidualnego zużycia.

Dodatkowo w cenie sprzedaży komórka lokatorska, położona na parterze budynku, o powierzchni 2,5 m².
Prywatne miejsce postojowe- dodatkowo płatne.
Na terenie zamkniętego osiedla znajduje się plac zabaw wraz z mała architekturą. Budynek wyposażont jest w stację uzdatniania wody.
Lokalizacja w sercu dzielnicy Gliwice Żerniki to gwarancja spokoju, a jednocześnie dogodnego dostępu do centrum miasta (7 minut autem), szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim pobliżu osiedla znajduje się dyskont Netto, żłobek, przedszkole, szkoła, placówki medyczne, liczne place zabaw oraz przystanek komunikacji miejskiej. Osiedle jest znakomicie skomunikowane poprzez dostęp do drogi DK 88, DTS oraz autostradę A1. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu życia w zielonej, spokojnej okolicy, a jednocześnie bliskości miejskich udogodnień.
Zapraszamy na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tego apartamentu!

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 96,50 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z 2020 roku
• Gliwice, Żerniki, ul. Tarnogórska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą