BEZPOŚREDNIO | Funkcjonalne 4 pokoje | 2 balkony, wysoki parter, darmowy parking

Cena: 649 000 zł
Powierzchnia: 72,38 m² (cena za m²: ok. 8 966 zł)
Liczba pokoi: 4
Piętro: Parter (wysoki parter)
Typ zabudowy: Blok (wielka płyta, rok budowy 1983)
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta, bez obciążeń)
Ogrzewanie: Miejskie
Czynsz: ok. 1250 zł (przy 4 osobowej rodzinie)

Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji!) wyjątkowo funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,38 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych części Gliwic na Zatorzu (Osiedle Milenium).

Mieszkanie idealnie łączy komfort dużej przestrzeni (doskonałej dla rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem) z wygodą życia w centrum miasta. Jest zadbane, w pełni umeblowane, nowoczesne i gotowe do wprowadzenia od zaraz.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Wysoki Parter Wygoda dla każdego.

Dojście do drzwi to zaledwie 8 niskich schodków. Twoje kolana, plecy oraz dziecięcy wózek natychmiast to docenią. Zapomnij o uciążliwym wnoszeniu ciężkich zakupów na wysokie piętra czy czekaniu na windę.

2. Zadbane, Nowoczesne Wnętrza (Spójny Design).

Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o detale, łącząc ciepło drewna z eleganckimi, ciemnymi akcentami. Wszystkie pomieszczenia są w pełni funkcjonalne i utrzymane w bardzo dobrym stanie:

Kuchnia na wymiar: Nowoczesna, długa zabudowa stolarska z pojemnymi szafkami i pełnym sprzętem AGD (w mieszkaniu nie ma gazu gotowanie na bezpiecznej płycie indukcyjnej).
Łazienka i WC: Osobne, wykafelkowane w nowoczesnym stylu (płytki drewnopodobne). W łazience znajduje się wygodna wanna z eleganckim szklanym parawanem (opcja szybkiego prysznica lub długiej kąpieli).
Stabilne podłogi: W całym mieszkaniu położono wysokiej jakości panele na idealnie równej wylewce (podłoga nie skrzypi).

3. Dwa Balkony i Słoneczna Ekspozycja.

Mieszkanie posiada aż dwa balkony wychodzące na południową stronę świata. Gwarantuje to piękne, naturalne światło w pokojach oraz idealne miejsce na relaks z widokiem na urządzoną wokół zieleń.

4. Koniec problemów z parkowaniem!

Do mieszkania przypisane są 2 dedykowane numery rejestracyjne do darmowego parkowania w najbliższej okolicy. Dodatkowo zdalnie zarządzasz parkowaniem dla swoich gości.

5. Mnóstwo miejsca do przechowywania:

W przedpokoju zamontowano ogromną, lustrzaną zabudowę szaf przesuwnych na wymiar, która mieści garderobę całej rodziny.
Do mieszkania przynależy bardzo przestronna, bezpieczna piwnica o powierzchni aż 7 m² (idealna na rowery, wózki czy opony).

6. Odnawiany budynek i spokojne sąsiedztwo.

Blok jest zarządzany przez prężną spółdzielnię mieszkaniową (niedawno wymieniono piony i poziomy wodne w budynku). Sąsiedztwo jest wyjątkowo spokojne i kulturalne (głównie starsze małżeństwa), co zapewnia ciszę i komfort.

LOKALIZACJA (Wszędzie pieszo!)

Osiedle Milenium to logistyczny majstersztyk. W promieniu zaledwie kilku minut spacerem masz dostęp do pełnej infrastruktury:
Komunikacja: Bardzo blisko do Głównego Dworca Kolejowego (PKP) idealne dla osób dojeżdżających w inne części aglomeracji.
Zakupy i rozrywka: CH FORUM, Biedronka, E leclerc, dwie Żabki wszystko pod ręką.
Dla rodziny: W najbliższej okolicy znajdują się aż 2 szkoły, 2 przedszkola oraz przychodnia lekarska.

INFORMACJE ORGANIZACYJNE I PRAWNE:

Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Mieszkanie wolne od podatku na użytkowanie wieczyste.
Ogrzewanie: Miejskie (wygoda, brak piecyków gazowych).
Termin przekazania kluczy: Mieszkanie będzie dostępne do wprowadzenia od 1 stycznia (w drodze indywidualnych ustaleń możliwe zwolnienie najwcześniej od 1 listopada).
Układ lokalu: Poglądowy rozkład wszystkich 4 pokoi, kuchni oraz balkonów zaprezentowałem na ostatnim zdjęciu w galerii. Wymiary i proporcje mają charakter orientacyjny (nie korzystałem z profesjonalnego programu).

Mieszkanie sprzedaję prywatnie, dzięki czemu kupujący oszczędza kilkanaście tysięcy złotych na prowizji dla biura nieruchomości.

Ze względu na codzienne obowiązki bardzo zależy mi na sprawnym kontakcie. Na prezentację zapraszam osoby poważnie zainteresowane zakupem nieruchomości w tym standardzie i lokalizacji, które zapoznały się z warunkami transakcji opisanymi w ogłoszeniu.

Biurom nieruchomości bardzo dziękuję nie jestem zainteresowany współpracą, proszę nie dzwonić z ofertami pośrednictwa.